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文檔簡介

姐弟家庭財產分割協議書范本

本協議由以下各方于2023年12月21日簽署：

甲方（姐姐）：張華，女，漢族，1970年5月15日出生，住址：北京市朝陽區XX路XX號，身份證號碼

乙方（弟弟）：李明，男，漢族，1975年8月23日出生，住址：上海市浦東新區XX路XX號，身份證號碼

鑒于甲方與乙方為親姐弟關系，雙方共同擁有位于北京市朝陽區XX路XX號的房產一套，現因各自生活需要，經雙方協商一致，決定對上述房產進行分割，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條財產分割原則

1.1雙方本著公平、自愿的原則，對共有財產進行分割。

1.2分割后的財產歸各自所有，任何一方不得以任何理由對分割結果提出異議。

1.3分割后的財產，任何一方均有權自由處分，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

第二條財產分割范圍

2.1本次分割的財產僅限于位于北京市朝陽區XX路XX號的房產一套，房產證編號為：京房權證朝字第XXXXXX號。

2.2本次分割不涉及雙方名下的其他財產，包括但不限于存款、股票、債券、車輛等。

第三條財產分割比例

3.1經雙方協商一致，甲方分得上述房產的60%，乙方分得上述房產的40%。

3.2分割比例的確定，綜合考慮了雙方對房產的貢獻、居住需求、經濟狀況等因素。

第四條財產分割方式

4.1雙方同意采取實物分割的方式，對上述房產進行分割。

4.2分割后，甲方擁有上述房產的東半部分，乙方擁有上述房產的西半部分。

4.3分割后，甲方和乙方各自負責自己部分的裝修、維護等費用。

第五條財產分割時間

5.1本協議生效后30日內，雙方應共同到房產所在地的不動產登記機構辦理房產分割手續。

5.2辦理房產分割手續所需的費用，由甲方和乙方各承擔50%。

第六條財產分割后的權利義務

6.1分割后，甲方和乙方各自享有自己部分的占有、使用、收益和處分的權利。

6.2分割后，甲方和乙方應相互配合，不得妨礙對方行使權利。

6.3分割后，甲方和乙方應妥善保管房產證，不得遺失或損壞。

第七條違約責任

7.1如一方違反本協議的約定，應向守約方支付違約金，違約金的數額為違約行為涉及財產價值的10%。

7.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.2未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張華

乙方（簽字）：李明

簽約日期：2023年12月21日

簽約地點：北京市朝陽區XX路XX號

以上協議內容為姐

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