租住獨棟民宿協議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的獨棟民宿，乙方愿意租住該民宿，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租的獨棟民宿位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______層，房屋用途為居住。

1.2該房屋的產權證號為：____________________，產權人姓名為：____________________。

1.3該房屋的設施設備包括但不限于：____________________（詳細列出設施設備）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________（賬戶信息）。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經甲方檢查確認房屋及設施設備完好無損后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于租賃起始日前____日將房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及設施設備狀況，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方不得將房屋用于違法活動，不得存放危險物品。

6.3乙方應愛護房屋及設施設備，不得損壞或擅自改動。

第七條房屋維修

7.1甲方負責房屋主體結構的維修。

7.2乙方負責房屋內部設施設備的維修和保養。

7.3因乙方使用不當導致的房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋裝修

8.1乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

8.2裝修不得破壞房屋主體結構，不得影響其他住戶的正常生活。

8.3裝修完成后，乙方應將房屋恢復至原狀或經甲方同意的裝修狀態。

第九條房屋轉租

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。

9.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

第十條違約責任

10.1如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

10.3如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

第十一條協議解除

11.1雙方協商一致，可以解除本協議。

11.2如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。