公司辦公室單間出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的辦公室單間出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.3租賃物的設施設備包括：____________________。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____________________元（￥__________________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：____________________，賬號：____________________。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付押金人民幣____________________元（￥__________________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應對租賃物的現狀進行確認，并簽署《租賃物交付確認書》。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物的主體結構及公共設施的維護與修繕。

7.2乙方負責租賃物內部的日常維護與修繕，如需進行重大修繕，應提前通知甲方，并經甲方同意。

7.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條租賃物的轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的相關信息，經甲方審核同意后方可進行。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

9.3一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

10.2乙方擅自改變租賃用途或轉租、轉讓租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

10.3因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日