甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業費減免及社區公共設施維護合同甲方（物業費減免方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區公共設施維護方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費減免描述1.減免范圍乙方根據甲方提供的物業費減免條件，對甲方在2025年度的物業費進行減免。減免范圍包括但不限于物業費、公共設施使用費等。2.減免比例乙方承諾對甲方在2025年度的物業費減免比例為______%，具體減免金額以實際計算為準。二、社區公共設施維護描述1.維護范圍乙方負責對甲方社區內的公共設施進行定期維護，確保設施的正常運行和使用。維護范圍包括但不限于道路、照明、綠化、健身器材等。2.維護標準乙方應按照國家相關標準和甲方要求，對公共設施進行定期檢查、保養和維修，確保設施的安全性和可靠性。三、減免金額及支付方式1.減免金額甲方在2025年度可享受的物業費減免金額為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將減免金額支付至乙方指定賬戶。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同；如一方提出終止，應提前______個工作日書面通知對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定進行物業費減免，并有權對減免結果進行監督。有權要求乙方對社區公共設施進行定期維護，并有權對維護工作進行監督。義務：按照合同約定支付物業費減免及公共設施維護費用。配合乙方進行公共設施維護工作，提供必要的場地和條件。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定進行物業費減免和公共設施維護工作。有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。義務：按照合同約定進行物業費減免，確保減免符合約定條件。按照合同約定對社區公共設施進行維護，確保設施的正常使用和安全。六、物業費減免執行1.減免實施乙方應根據甲方提供的減免條件和實際情況，制定物業費減免方案，并報甲方批準。甲方應在乙方提交減免方案后的______個工作日內（具體時長）給予回復。2.減免調整如遇國家政策調整或社區實際情況變化，雙方可協商調整物業費減免方案。七、公共設施維護執行1.維護計劃乙方應根據社區公共設施的狀況和需求，制定年度維護計劃，并報甲方審批。甲方應在乙方提交維護計劃后的______個工作日內（具體時長）給予回復。2.維護實施乙方應按照批準的維護計劃，對社區公共設施進行定期維護。甲方有權對維護工作進行監督，并提出改進意見。八、費用支付與結算1.支付方式甲方應按照合同約定的時間和方法支付物業費減免及公共設施維護費用。乙方應在完成服務后，向甲方提交費用結算單，甲方應在收到結算單后的______個工作日內（具體時長）支付費用。2.結算爭議如對費用結算有異議，雙方應友好協商解決；協商不成，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方物業費減免和社區公共設施維護信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于維護方案、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署