甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人租土地合同協議書（鄉村旅游綜合體）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地描述1.土地名稱與面積土地1：名稱為______，面積為______（單位：畝）。土地2（如有）：名稱為______，面積為______。土地應符合鄉村旅游綜合體項目的要求，包括但不限于地理位置、土壤條件等。2.土地使用要求乙方在使用土地期間，應遵守國家相關法律法規，不得改變土地用途。乙方保證在土地使用過程中，不破壞生態環境，不造成水土流失。乙方保證所進行的項目活動不違反國家產業政策和規劃要求。二、租期與租金1.租期本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金土地1的租金為每年每畝______元，土地2（如有）的租金為每年每畝______元。本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成土地接收工作。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址），乙方應在指定地點接收土地。四、土地使用管理與責任1.土地使用管理乙方應按照本合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應負責土地的日常維護和管理，確保土地的完好和可持續利用。甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.土地責任乙方在使用土地過程中，如因乙方原因造成土地損壞或污染，乙方應承擔相應的修復和治理責任。乙方在使用土地過程中，如違反國家法律法規，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地進行監督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權在乙方違反合同約定或法律法規時，要求乙方停止違法行為。義務：為乙方提供必要的土地使用條件，如提供必要的設施和水電供應。在乙方提出合理要求時，協助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：在合同租期內，有權按照合同約定使用土地。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，有權要求甲方進行相應的補償。義務：嚴格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行任何違法活動。保持土地的整潔和完好，不得造成土地資源的浪費和破壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在土地使用前對土地進行自檢，確保土地符合鄉村旅游綜合體項目的要求。甲方在乙方使用土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地條件、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據鄉村旅游綜合體項目的進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地開發后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地開發且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項的返還、乙方已投入資金的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定完成土地開發，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致項目無法按期完成，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方