2025年民間購(gòu)銷房屋合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋購(gòu)銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)基本情況如下：房屋坐落：（包括所在區(qū)、街道、小區(qū)及具體樓號(hào)）。房屋結(jié)構(gòu)：（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。房產(chǎn)證號(hào)：。土地使用權(quán)證號(hào)：。附屬設(shè)施：（如停車位、儲(chǔ)物間等）。甲方保證上述房產(chǎn)來源合法，權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。第二條房屋價(jià)格與付款方式甲、乙雙方協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為：元（大寫：）。付款方式：（1）定金：乙方于年月日支付定金元（大寫：）。（2）首付款：乙方于年月日支付首期房款元（大寫：）。（3）剩余房款：乙方于年月日一次性支付剩余房款元（大寫：）。付款賬戶：乙方將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付條件：（1）房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無抵押、無債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)結(jié)清交付日前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。交付手續(xù)：（1）雙方簽訂《房產(chǎn)交接協(xié)議》并簽字確認(rèn)。（2）甲方將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料移交給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取房屋價(jià)款。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的使用情況及瑕疵，不得隱瞞重大缺陷。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)。乙方應(yīng)按合同約定支付房款，不得拖延或拒絕履行。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及其他相關(guān)文件，并在過戶后及時(shí)通知甲方。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任：（1）若甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，支付乙方違約金元。（2）若甲方隱瞞房屋重大瑕疵或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及賠償損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方逾期支付房款，每逾期一日，支付甲方違約金元。（2）若乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收定金，要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：