2025年房地產經紀人資格考試智能試題與答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員的職業資格分為幾個等級？

A.兩個

B.三個

C.四個

D.五個

2.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業道德？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.損人利己

D.公正公平

3.房地產經紀人員與委托人簽訂合同后，應當在多少個工作日內向房地產管理部門辦理備案手續？

A.3個工作日

B.5個工作日

C.7個工作日

D.10個工作日

4.房地產經紀人員在進行房地產交易時，不得收取哪些費用？

A.代理費

B.服務費

C.傭金

D.傭金以外的費用

5.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.維護自身合法權益

B.收取傭金

C.隱瞞交易信息

D.參與制定行業規范

6.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當明確約定哪些內容？

A.交易價格

B.交易時間

C.交易方式

D.以上都是

7.房地產經紀人員在進行房地產交易時，不得進行哪些行為？

A.故意誤導消費者

B.提供虛假信息

C.拖延交易時間

D.以上都是

8.房地產經紀人員在進行房地產交易時，應當遵守哪些法律法規？

A.《中華人民共和國合同法》

B.《中華人民共和國房地產管理法》

C.《中華人民共和國消費者權益保護法》

D.以上都是

9.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當采取哪些措施？

A.協商解決

B.依法維權

C.調解仲裁

D.以上都是

10.房地產經紀人員在進行房地產交易時，應當注意哪些風險？

A.交易風險

B.法律風險

C.信譽風險

D.以上都是

11.房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當遵循哪些原則？

A.客戶至上

B.誠信為本

C.專業服務

D.以上都是

12.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意哪些事項？

A.合同條款

B.合同主體

C.合同履行

D.以上都是

13.房地產經紀人員在為客戶提供房地產交易服務時，應當注意哪些問題？

A.房地產交易市場

B.房地產交易政策

C.房地產交易流程

D.以上都是

14.房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當具備哪些素質？

A.專業知識

B.良好的溝通能力

C.良好的服務意識

D.以上都是

15.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當遵循哪些原則？

A.公正公平

B.依法維權

C.快速解決

D.以上都是

16.房地產經紀人員在為客戶提供房地產交易服務時，應當注意哪些事項？

A.房地產交易市場

B.房地產交易政策

C.房地產交易流程

D.以上都是

17.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意哪些事項？

A.合同條款

B.合同主體

C.合同履行

D.以上都是

18.房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當具備哪些素質？

A.專業知識

B.良好的溝通能力

C.良好的服務意識

D.以上都是

19.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當遵循哪些原則？

A.公正公平

B.依法維權

C.快速解決

D.以上都是

20.房地產經紀人員在為客戶提供房地產交易服務時，應當注意哪些問題？

A.房地產交易市場

B.房地產交易政策

C.房地產交易流程

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員的職業資格分為哪幾個等級？

A.初級

B.中級

C.高級

D.特級

2.以下哪些屬于房地產經紀人員的職業道德？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.損人利己

D.公正公平

3.房地產經紀人員與委托人簽訂合同后，應當在多少個工作日內向房地產管理部門辦理備案手續？

A.3個工作日

B.5個工作日

C.7個工作日

D.10個工作日

4.以下哪些不屬于房地產經紀人員的權利？

A.維護自身合法權益

B.收取傭金

C.隱瞞交易信息

D.參與制定行業規范

5.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當明確約定哪些內容？

A.交易價格

B.交易時間

C.交易方式

D.以上都是

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員的職業資格分為五個等級。（）

2.房地產經紀人員可以收取傭金以外的費用。（）

3.房地產經紀人員在進行房地產交易時，不得收取任何費用。（）

4.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意合同條款的準確性。（）

5.房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當遵循客戶至上原則。（）

6.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當依法維權。（）

7.房地產經紀人員在為客戶提供房地產交易服務時，應當注意房地產交易市場的變化。（）

8.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意合同主體的合法性。（）

9.房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當具備良好的溝通能力。（）

10.房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當遵循公正公平原則。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案及解析思路

1.B

解析思路：根據我國《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》，房地產經紀人員的職業資格分為三個等級：初級、中級、高級。

2.C

解析思路：房地產經紀人員的職業道德要求其誠實守信、保守秘密、公正公平，而損人利己顯然違背了職業道德。

3.C

解析思路：根據《房地產經紀管理辦法》規定，房地產經紀機構與委托人簽訂房地產經紀服務合同后，應當在3個工作日內向房地產管理部門辦理備案手續。

4.D

解析思路：房地產經紀人員在進行房地產交易時，不得收取傭金以外的費用，這是法律規定的內容。

5.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括維護自身合法權益、收取傭金、參與制定行業規范等，隱瞞交易信息不屬于其權利。

6.D

解析思路：簽訂合同時，應當明確約定交易價格、交易時間、交易方式等內容，以確保合同的完整性和有效性。

7.D

解析思路：房地產經紀人員在房地產交易過程中，不得故意誤導消費者、提供虛假信息、拖延交易時間等行為。

8.D

解析思路：房地產經紀人員在處理房地產交易時，應當遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規。

9.D

解析思路：房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當采取協商解決、依法維權、調解仲裁等措施。

10.D

解析思路：房地產經紀人員在房地產交易過程中，應當注意交易風險、法律風險、信譽風險等問題。

11.D

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當遵循客戶至上、誠信為本、專業服務等原則。

12.D

解析思路：簽訂合同時，應當注意合同條款的準確性、合同主體的合法性、合同履行等事項。

13.D

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供房地產交易服務時，應當注意房地產交易市場、政策、流程等問題。

14.D

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當具備專業知識、良好的溝通能力、良好的服務意識等素質。

15.D

解析思路：房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當遵循公正公平、依法維權、快速解決等原則。

16.D

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供房地產交易服務時，應當注意房地產交易市場、政策、流程等問題。

17.D

解析思路：簽訂合同時，應當注意合同條款的準確性、合同主體的合法性、合同履行等事項。

18.D

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當具備專業知識、良好的溝通能力、良好的服務意識等素質。

19.D

解析思路：房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當遵循公正公平、依法維權、快速解決等原則。

20.D

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供房地產交易服務時，應當注意房地產交易市場、政策、流程等問題。

二、多項選擇題答案及解析思路

1.ABC

解析思路：房地產經紀人員的職業資格分為初級、中級、高級三個等級。

2.AB

解析思路：房地產經紀人員的職業道德要求其誠實守信、保守秘密、公正公平。

3.ABC

解析思路：根據《房地產經紀管理辦法》規定，房地產經紀機構與委托人簽訂房地產經紀服務合同后，應當在3個工作日內向房地產管理部門辦理備案手續。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀人員的權利包括維護自身合法權益、收取傭金、參與制定行業規范等，隱瞞交易信息不屬于其權利。

5.ABCD

解析思路：簽訂合同時，應當明確約定交易價格、交易時間、交易方式等內容，以確保合同的完整性和有效性。

三、判斷題答案及解析思路

1.×

解析思路：房地產經紀人員的職業資格分為三個等級，而非五個等級。

2.×

解析思路：房地產經紀人員可以收取傭金，但不得收取傭金以外的費用。

3.×

解析思路：房地產經紀人員在房地產交易過程中，不得收取任何費用，但可以收取傭金。

4.√

解析思路：簽訂合同時，應當注意合同條款的準確性，以確保合同的合法性和有效性。

5.√

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供房地產咨詢服務時，應當遵循客戶至上原則，以滿足客戶需求。

6.√

解析思路：房地產經紀人員在處理房地產交易糾紛時，應當依法維權，以維護自身和客戶的合法權益。

7.√

解析思路：房地