甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村自建房拆除重建項目土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權描述1.土地使用權基本情況土地使用權編號：______土地使用權面積：______平方米土地使用權類型：______土地使用權期限：______土地使用權位置：______2.土地使用權要求土地使用權應符合國家相關法律法規的要求，不存在任何權屬爭議或法律限制。乙方在受讓土地使用權后，應遵守土地使用規劃，不得擅自改變土地用途。二、轉讓條件與價格1.轉讓條件甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意按照約定的條件支付轉讓費用。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓費用。2.轉讓價格土地使用權轉讓價格為______元/平方米，總計______元。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地使用權及相關證明文件交付給乙方。2.交地地點甲方將土地使用權及相關證明文件交付至乙方指定地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應按照合同約定的付款方式支付轉讓費用，具體支付時間及方式如下：2.違約責任若甲方未按約定時間交付土地使用權及相關證明文件，應向乙方支付______元/日的違約金。若乙方未按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付______元/日的違約金。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的土地使用權進行核實，如發現土地使用權不符合要求，有權解除合同。有權根據土地使用實際情況調整土地使用權的使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付土地使用權及相關證明文件。為乙方使用土地使用權提供必要的協助，如提供接入基礎設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成土地使用權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致土地使用權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式轉讓土地使用權。對甲方提供的與土地使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地使用權核實與交付1.核實方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內對乙方轉讓的土地使用權進行核實，可以采用實地查看或查閱相關文件的方式。2.交付標準土地使用權交付標準以本合同約定的土地使用權基本情況以及國家相關法律法規為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地使用權等。七、付款方式與期限1.轉讓費用支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為轉讓費用，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據土地使用權轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓手續后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權轉讓手續且經甲方核實合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受土地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉讓費用、土地閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式完成土地使用權轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的土地使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行