農村轉包土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村土地經營權流轉專業合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農戶，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農村土地經營權流轉專業合作社，擁有豐富的土地資源，乙方作為農戶，具有承包土地的意愿和需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成土地轉包的合作關系。甲方將位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的土地（以下簡稱“土地”）轉包給乙方使用，乙方同意按照約定的條件和價格承租該土地，并負責合法、合規地使用和經營。

本合同旨在明確雙方在土地轉包過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護農村土地資源的合理利用和農業生產的持續發展。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則基礎上，經充分協商，就甲方將土地轉包給乙方使用的事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，總面積為XX畝。具體地塊、邊界和四至等情況詳見附件一。

2.土地用途為農業種植，乙方不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經甲方同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。

二、轉包期限

1.本合同的轉包期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.轉包期滿后，如乙方需繼續承租土地，應提前三個月向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場情況和乙方經營狀況決定是否同意續約，并重新簽訂合同。

三、轉包價格及支付條件

1.乙方應按年度向甲方支付土地轉包費用，每畝每年XX元，共計XX元。

2.乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年土地轉包費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。

3.乙方逾期支付土地轉包費用的，每逾期一日，應支付應付費用總額的1%作為滯納金。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證乙方合法、合規地使用和經營土地，不得干涉乙方的正常生產活動；

（2）在轉包期限內，不得將土地轉包給第三方；

（3）協助乙方辦理土地使用相關手續，提供必要的證明材料；

（4）按照約定時間、方式和金額收取土地轉包費用；

（5）履行合同約定的其他義務。

2.乙方權利與義務：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按期支付土地轉包費用，履行合同約定的其他義務；

（3）合理利用土地資源，保護生態環境，確保農業生產安全；

（4）接受甲方監督和管理，遵守國家法律法規及農村土地管理制度；

（5）如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，應及時與甲方溝通，共同協商解決。

五、違約責任

1.甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉包費用的10%。

2.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的土地轉包費用。

3.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減輕損失，并書面報告對方。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛的，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________年____________月____________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________年____________月____________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農村土地轉包過程中的權利和義務，確保土地資源的合理利用和農業生產的持續發展。合同范圍包括土地的轉包、使用、管理、維護及相關的費用支付等事項。

第二條定義

1.土地：指甲方位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的土地，具體地塊、邊界和四至等情況詳見附件一。

2.轉包：指甲方將土地使用權在一定期限內轉讓給乙方，由乙方負責合法、合規地使用和經營。

3.轉包費用：指乙方按年度向甲方支付的土地使用權費用，每畝每年XX元。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證乙方合法、合規地使用和經營土地，不得干涉乙方的正常生產活動；

（2）在轉包期限內，不得將土地轉包給第三方；

（3）協助乙方辦理土地使用相關手續，提供必要的證明材料；

（4）按照約定時間、方式和金額收取土地轉包費用；

（5）履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按期支付土地轉包費用，履行合同約定的其他義務；

（3）合理利用土地資源，保護生態環境，確保農業生產安全；

（4）接受甲方監督和管理，遵守國家法律法規及農村土地管理制度；

（5）如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，應及時與甲方溝通，共同協商解決。

甲方應保證土地的合法性，確保乙方在土地上合法經營。乙方應合理利用土地資源，保證農業生產的安全和效率。甲方不得無故干涉乙方的經營活動，乙方應按時支付轉包費用。雙方應共同努力，維護土地資源的健康和可持續發展。

第四條價格與支付條件

1.土地轉包價格為每畝每年XX元，總面積為XX畝，總轉包費用為XX元。

2.乙方應按年度向甲方支付土地轉包費用，每畝每年XX元，共計XX元。

3.乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年土地轉包費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。

4.乙方逾期支付土地轉包費用的，每逾期一日，應支付應付費用總額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的轉包期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.轉包期滿后，如乙方需繼續承租土地，應提前三個月向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場情況和乙方經營狀況決定是否同意續約，并重新簽訂合同。

3.乙方應在合同約定的時間內支付土地轉包費用，并按照約定用途使用土地。

第六條違約責任

1.甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉包費用的10%。

2.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的土地轉包費用。

3.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定時間、方式和金額收取土地轉包費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減輕損失，并書面報告對方。

6.甲乙雙方應履行合同約定的其他義務，如一方未履行或履行不符合約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。

7.違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。

8.本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方協商一致的修改、補充無效。

9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減輕損失，并書面報告對方。

4.遭受不可抗力的一方應在不可抗力結束后繼續履行合同，除非不可抗力導致合同目的無法實現。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協商決定是否終止合同，以及如何分擔因此產生的損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛的，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為XX市，適用XX仲裁委員會仲裁規則。

3.任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請強制執行，但不得再次申請仲裁或提起訴訟。

4.雙方應遵守仲裁裁決結果，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，除非雙方另有約定或法院/仲裁機構有相反的指令。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)轉包期限屆滿，雙方未續約；

b)甲乙雙方協商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔因解除合同而產生的損失。

5.合同保密：甲乙雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律強制性規定外，雙方應遵守合同約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地權屬證明、轉包費用支付憑證等與合同履行相關的文件。

2.附件：附件包括土地詳細位置圖、面積測量報告等與合同相關的具體信息。