城市公共停車場合作合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有城市公共停車場的土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，愿意將該停車場委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作背景及目的1.1甲方為提高城市公共停車場的經(jīng)營管理水平，提升停車場服務(wù)質(zhì)量和效率，決定引入乙方進(jìn)行合作。1.2乙方具備豐富的停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同推進(jìn)停車場的發(fā)展。第二條合作內(nèi)容及期限2.1合作內(nèi)容（1）甲方將停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等工作。（2）乙方按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，并向甲方支付停車費(fèi)用分成。2.2合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合作期限屆滿之日起，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第三條停車場的所有權(quán)及使用權(quán)3.1甲方擁有停車場的土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并保證該停車場符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2乙方在合作期限內(nèi)擁有停車場的經(jīng)營管理權(quán)，但不得將停車場轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及分成比例4.1停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門備案。4.2乙方按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，并向甲方支付停車費(fèi)用分成，分成比例為_______%。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有停車場經(jīng)營所得。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營停車場，確保停車場秩序井然，設(shè)施完好。5.3乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，對停車場進(jìn)行規(guī)范化管理，提高服務(wù)質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定的分成比例向甲方支付停車費(fèi)用分成，不得拖延或拒付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場正常運(yùn)營。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)手續(xù)，確保停車場合法經(jīng)營。6.3甲方應(yīng)保障乙方在合作期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照本合同約定的分成比例向甲方支付停車費(fèi)用分成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的分成金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。9.2如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同。9.3合作期限屆滿，本合同自動終止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合作雙方的主體資格：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體的合法性。2.確定合作內(nèi)容與期限：合同應(yīng)明確雙方的合作內(nèi)容，包括但不限于經(jīng)營管理權(quán)、費(fèi)用分成等，并約定合作期限。3.確認(rèn)停車場所有權(quán)及使用權(quán)：合同中應(yīng)明確停車場的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有經(jīng)營管理權(quán)。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及分成比例：合同中應(yīng)明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及分成比例，確保雙方利益分配的合理性。5.履行合同的權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方履行合同。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、解除合同等，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商：當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。2.合同內(nèi)容：指合同中約定的各項(xiàng)條款，包括合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用分成等。3.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地享有使用、收益的權(quán)利。4.經(jīng)營權(quán)：指企業(yè)或者其他組織依法對特定事項(xiàng)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：指停車場對停車服務(wù)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.分成比例：指合作雙方在收益分配中所占的比例。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的過程。特殊的應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：停車場位于繁華商業(yè)區(qū)，附近有多個大型購物中心?！霸诘赺______季度的大型促銷活動期間，乙方應(yīng)增設(shè)臨時(shí)停車位，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場的高效運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。”2.應(yīng)用場合：停車場靠近大型居民區(qū)，居民日常停車需求較大?！耙曳綉?yīng)設(shè)立居民優(yōu)惠停車方案，為周邊居民提供長期停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方案由雙方共同商定，并確保優(yōu)惠措施的實(shí)施。”3.應(yīng)用場合：停車場附近有學(xué)校，學(xué)生上下學(xué)時(shí)段停車需求增加。“在學(xué)生上下學(xué)高峰時(shí)段，乙方應(yīng)合理安排停車資源，必要時(shí)增設(shè)臨時(shí)學(xué)生停車區(qū)域，并確保學(xué)生安全順暢地進(jìn)出停車場?！?.應(yīng)用場合：停車場位于旅游景點(diǎn)附近，旅游旺季停車需求大增?！霸诼糜瓮荆曳綉?yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場布局，優(yōu)化停車流程，并可能增設(shè)臨時(shí)停車場，以應(yīng)對大量游客的停車需求，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。”合同所需的附件列表：1.停車場土地使用權(quán)證明文件2.停車場經(jīng)營許可證3.甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本4.停車場設(shè)施情況說明5.停