第第頁(yè)合同編號(hào):________機(jī)房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼10/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)10一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[機(jī)房地址]的機(jī)房設(shè)施，乙方需要租賃該機(jī)房用于其業(yè)務(wù)開(kāi)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同目的：甲方同意將位于[機(jī)房地址]的機(jī)房租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[到期日期]。3.租賃用途：乙方租賃機(jī)房?jī)H用于[租賃用途]，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方機(jī)房，每月租金為人民幣[租金金額]元，租金按月支付。2.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[預(yù)付天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及預(yù)付租金，總額為人民幣[預(yù)付租金金額]元。3.支付方式：租金及預(yù)付租金均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月[支付截止日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.費(fèi)用：除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：-水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，每月與甲方結(jié)算。-網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按甲方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。-其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定支付方式。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施符合租賃要求，并保證機(jī)房的安全和正常運(yùn)行。-甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題必要的協(xié)助和指導(dǎo)。-甲方應(yīng)按約定時(shí)間機(jī)房鑰匙，并確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)入機(jī)房。-甲方有權(quán)對(duì)乙方使用機(jī)房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合機(jī)房使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用機(jī)房，并遵守甲方的機(jī)房使用規(guī)定。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和費(fèi)用，不得拖欠。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)施，不得擅自更改或損壞。-乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)不違反法律法規(guī)，不損害甲方利益。-乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)自行清理。3.雙方違約責(zé)任：-若甲方未按約定機(jī)房或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。-若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。-若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證機(jī)房設(shè)施在租賃期間符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠滿足乙方業(yè)務(wù)需求。-甲方承諾機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，確保乙方業(yè)務(wù)不因網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題而中斷。-甲方對(duì)機(jī)房進(jìn)行定期維護(hù)，確保其安全性和可靠性。2.技術(shù)支持：-甲方24小時(shí)技術(shù)支持熱線，乙方在使用過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題可隨時(shí)聯(lián)系。-甲方應(yīng)在接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。3.服務(wù)內(nèi)容：-甲方機(jī)房清潔服務(wù)，確保機(jī)房環(huán)境整潔。-甲方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)、消防等設(shè)備的日常維護(hù)。-甲方確保機(jī)房?jī)?nèi)消防設(shè)施齊全，定期檢查，確保消防通道暢通。4.服務(wù)改進(jìn)：-甲方根據(jù)乙方反饋，對(duì)機(jī)房服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，提升服務(wù)質(zhì)量。-乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以重視并積極改進(jìn)。5.服務(wù)終止：-若甲方無(wú)法繼續(xù)符合合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并協(xié)商解決。-若乙方因故需要終止服務(wù)，應(yīng)在[通知期限]前通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在簽訂合同后[預(yù)付天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金及預(yù)付租金。-甲方應(yīng)在收到乙方租金后，及時(shí)向乙方機(jī)房使用權(quán)限。2.履行期限：-本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[到期日期]。-雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行租金支付義務(wù)。3.變更通知：-任何一方需要變更合同條款，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。-未獲對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。4.合同解除：-出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[寬限期]內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。-解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.合同終止：-租賃期限屆滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。-雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。六、保密條款1.保密內(nèi)容：-雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于本條款所規(guī)定的保密內(nèi)容。-保密內(nèi)容不包括已經(jīng)公開(kāi)的信息，或者通過(guò)合法途徑從第三方獲得的、不屬于保密的信息。2.保密義務(wù)：-雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。-雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、設(shè)置保密標(biāo)志等。3.保密期限：-本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[保密期限]年。-即使合同終止，雙方的保密義務(wù)仍然有效。4.違約責(zé)任：-若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。-若因違約方的泄露行為導(dǎo)致對(duì)方遭受名譽(yù)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的名譽(yù)損害賠償責(zé)任。5.特殊情況：-法律法規(guī)要求披露的信息，或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)的合法要求，不屬于違約行為。-本保密條款不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的其他權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：-雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：-本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均提交[合同簽訂地]人民法院管轄。3.爭(zhēng)議解決程序：-提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方存在爭(zhēng)議，并嘗試通過(guò)協(xié)商解決。-若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.訴訟費(fèi)用：-訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決效力：-任何一方提起訴訟，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：-本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款不構(gòu)成對(duì)雙方之間其他爭(zhēng)議解決方式的限制。-雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極尋求公平合理的解決方案。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃設(shè)備清單、機(jī)房使用規(guī)則等。2.合同變更：-本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除：-本合同因任何原因提前解除，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事宜。4.合同終止：-本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自然終止。5.合同解除或終止后的處理：-合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，并退還對(duì)方已支付的費(fèi)用。-雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的設(shè)備、資料等物品。6.合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.法定節(jié)假日及不可抗力：-本合同所指的“日”不包括法定節(jié)假日，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.法律適用與爭(zhēng)議解決：-本合同適用中華人民共和國(guó)法律，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[合同簽訂地]人民法院管轄。