房屋裝修協議書依據《中國協議法》、《建筑安裝工程承包協議條例》、《中國消費者權益保護法》、《中國價格法》、《北京市保護消費正當權益條例》,中國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行措施》以及其她相關法律法規要求標準,為保護雙方正當權益,結合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致基礎上達成以下協議,共同遵守。發包方（簡稱甲方）:吳澤剛承包方（簡稱乙方）:貴州特英特建筑裝飾有限企業第一條工程概況1．裝飾施工地點:獨山縣百泉鎮中南廣場B棟七單元601室。2．住房結構:磚混結構;戶型為一房兩廳四室一廚三衛共一套,建筑面積約170平方米。3．承包方法:包工包料、材料運輸及現場衛生清理。4．裝飾施工內容:甲方住房水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其她裝修工程中應包含全部工程。5．總價款:207600元,大寫:貳拾萬零柒仟陸佰元整（包工包料）。6．工期:自7月25日開工,至10月25日完工,工期約180天。另,如雙方經過協商,對工期延長達成一致意見,則按達成統一意見實施。第二條相關乙方職責約定1．乙方在裝修期間負擔施工工程隊責任人職責,對此次裝修工程質量和工期負責。乙方全方面負責現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊負擔對甲方造成損失,由乙方負責賠償。2．乙方在裝修過程中,需確保全程在現場進行施工和管理,不得無故中止施工,如遇特殊情況,需與甲方協商而且取得認可。3．乙方責任人負責組織裝修人員參與本協議定義裝修工程。如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義,能夠要求乙方無條件更換。第三條相關材料供給約定1．全部工程用裝修材料,裝修施工設備、工具由乙方提供。2．乙方負責采購供給材料應符合設計要求合格產品,并應按時供給到現場,如供給材料、設備發生質量問題或規格差異對甲方造成損失,由乙方負責賠償。3．乙方采購供給裝飾材料、設備,均應用于本協議要求住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作她用。如乙方違反此要求,應按挪用材料、設備價款雙倍賠償給甲方。第四條相關工程質量及驗收約定1．本工程實施dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制訂其它地方標準、質量評定驗收標準。2．因為乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方負擔。3．在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯絡后,方能進行該項目施工。4．工程驗收:甲、乙雙方應立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續。5．工程完工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確定手續。假如甲方在要求時間內不能組織驗收,須立刻通知乙方,另定驗收日期。如經過完工驗收,甲方應認可原完工日期,并負擔乙方看管費用和其她相關費用。6．工程保修期一年,從完工驗收確定之日起算。保修期內因為乙方原因造成一切問題,乙方無條件地進行維修,且費用自理。第五條相關安全生產和防火約定1．乙方提供材料及現場施工管理應符合防火、防事故要求,關鍵包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應采取必需安全防護和消防方法,保障作業人員及相鄰居民安全,遵守物業管理部門裝修指南,預防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。2．施工中凡包含改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓（地）面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確定后施工。3．乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工安全保障等各類安全確保,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故責任完全由乙方負責。第六條相關工程價款及結算約定1.工程款付款方法:經雙方認可,工程款付款時間表以下:（1）協議簽署完成,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方30000元,大寫:叁萬元整。（2）全部瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方100000元,大寫:拾萬元整。（3）全部工程完工,驗收合格以后,甲方支付乙方50000元,大寫:伍萬元整。（4）剩下貳萬零柒仟陸佰元作為質量確保款,一年后若無作保質量問題,甲方將余款付清。以上累計207600元,大寫:貳拾萬零柒仟陸佰元整。第七條其它事項1．甲方工作:（1）甲方應在開工當日,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件,并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。2．乙方工作:（1）參與甲方召集現場交底。（2）全權負責協議推行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。第八條違約責任1．甲方未按協議約定時間付款,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率五倍向乙方支付利息。2．因為乙方原因逾期完工,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付500元違約金。3．乙方私自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生損失或事故,由乙方負責并負擔責任。4.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或私自動用工程由此造成無法驗收和損失,由甲方負責。5.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失,由乙方負責。第九條糾紛處理方法因工程質量雙方發生爭議時,雙方應盡可能協商。或若協商不成時,能夠根據本協議約定向:獨山縣人民法院提起訴訟第十條協議變更和解除1．協議經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽署補充條款。2．施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,簽訂終止協議協議,解除本協議。3．如因為乙方施工出現質量問題,甲方能夠無條件提出中止協議,而無需取得乙方認可。第十一條附則1．工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙5把交乙方施工隊責任人保管。工程完工驗收時,甲方負責提供新鎖2套,由乙方當場負責安裝交付使用。2．本協議簽署后,工程不得轉包。