甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村房屋租賃權轉讓與物業管理服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權轉讓描述1.租賃權信息租賃房屋位于______，房屋面積______平方米，租賃期限______年。2.租賃權要求乙方應具備合法的租賃權轉讓資格，并保證所轉讓的租賃權合法有效。乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，維護租賃房屋的安全和秩序。二、物業管理服務描述1.物業管理內容乙方負責提供包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保衛等物業管理服務。2.服務標準乙方應按照國家標準和甲方要求，提供優質的物業管理服務，確保租賃房屋的居住環境良好。三、租賃權轉讓與物業管理服務費用1.租賃權轉讓費用租賃權轉讓費用為______元，該費用一次性支付。2.物業管理服務費用物業管理服務費用為每月______元，按月支付。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃房屋交付給甲方。2.交房地點租賃房屋交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃權進行審查，確保其合法有效。有權對乙方提供的物業管理服務進行監督，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或賠償損失。義務：在合同規定的時間內支付租賃權轉讓費用和物業管理服務費用。保障租賃房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在租賃權轉讓后，有權按照合同約定收取物業管理服務費用。如因甲方原因導致服務費用支付延遲，有權要求甲方支付違約金。義務：按照合同約定提供合法有效的租賃權。按照合同約定提供優質的物業管理服務，確保租賃房屋的安全和舒適。六、租賃權審查與物業管理服務驗收1.審查方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提供租賃權的相關證明文件，甲方應在收到文件后的______個工作日內完成審查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃權信息、物業管理服務內容以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方租賃權轉讓費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.物業管理服務費用支付物業管理服務費用按月支付，甲方應在每月______日前支付當月費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租賃權轉讓費用或物業管理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此產生的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供合法有效的租賃權，應退還已收取的租賃權轉讓費用，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方提供的物業管理服務不符合約定，應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于賠償費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權信息、物業管理服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期