深入房地產經紀專業(yè)試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的宗旨是？

A.提高房地產經紀人員的專業(yè)素質

B.規(guī)范房地產經紀市場秩序

C.促進房地產經紀行業(yè)的健康發(fā)展

D.以上都是

2.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當遵守的原則是？

A.公平原則

B.誠信原則

C.公開原則

D.以上都是

3.房地產經紀機構在經營活動中，不得有以下哪種行為？

A.虛假宣傳

B.誤導消費者

C.侵犯他人合法權益

D.以上都是

4.房地產經紀人員在為客戶提供服務時，應當遵循以下哪個原則？

A.客戶至上

B.誠信為本

C.專業(yè)敬業(yè)

D.以上都是

5.房地產經紀人員在簽訂合同前，應當向客戶明示哪些事項？

A.服務內容

B.服務費用

C.服務期限

D.以上都是

6.房地產經紀人員在提供房源信息時，應當保證信息的真實性、準確性、完整性。

（）

7.房地產經紀人員在代理銷售房屋時，應當充分了解房屋的實際情況，向客戶如實告知。

（）

8.房地產經紀人員在為客戶提供服務時，應當尊重客戶的意愿，不得強迫客戶購買或租賃房屋。

（）

9.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當維護買賣雙方的合法權益，不得泄露客戶信息。

（）

10.房地產經紀人員在提供服務過程中，應當遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（）

11.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當明確約定服務內容、服務費用、服務期限等事項。

（）

12.房地產經紀人員在為客戶提供服務時，應當保持良好的職業(yè)道德，不得損害客戶利益。

（）

13.房地產經紀人員在提供房源信息時，應當對房源的真實性、合法性進行核實。

（）

14.房地產經紀人員在代理銷售房屋時，應當為客戶提供專業(yè)的咨詢和建議。

（）

15.房地產經紀人員在提供服務過程中，應當保護客戶隱私，不得泄露客戶信息。

（）

16.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當明確約定違約責任。

（）

17.房地產經紀人員在提供服務過程中，應當及時與客戶溝通，了解客戶需求。

（）

18.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當維護買賣雙方的合法權益，不得損害客戶利益。

（）

19.房地產經紀人員在提供房源信息時，應當對房源的真實性、合法性進行核實。

（）

20.房地產經紀人員在提供服務過程中，應當保護客戶隱私，不得泄露客戶信息。

（）

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的目的是什么？

A.提高房地產經紀人員的專業(yè)素質

B.規(guī)范房地產經紀市場秩序

C.促進房地產經紀行業(yè)的健康發(fā)展

D.增加房地產經紀人員的收入

2.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意哪些事項？

A.明確服務內容

B.明確服務費用

C.明確服務期限

D.明確違約責任

3.房地產經紀人員在提供房源信息時，應當注意哪些方面？

A.真實性

B.準確性

C.完整性

D.及時性

4.房地產經紀人員在代理銷售房屋時，應當具備哪些能力？

A.市場分析能力

B.溝通協(xié)調能力

C.法律法規(guī)知識

D.心理素質

5.房地產經紀人員在提供服務過程中，應當遵循哪些原則？

A.客戶至上

B.誠信為本

C.專業(yè)敬業(yè)

D.團隊合作

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員在簽訂合同時，可以不明確約定服務費用。

（）

2.房地產經紀人員在提供房源信息時，可以不核實房源的真實性、合法性。

（）

3.房地產經紀人員在代理銷售房屋時，可以不提供專業(yè)的咨詢和建議。

（）

4.房地產經紀人員在提供服務過程中，可以泄露客戶信息。

（）

5.房地產經紀人員在簽訂合同時，可以不明確約定違約責任。

（）

6.房地產經紀人員在提供服務過程中，可以不與客戶溝通，了解客戶需求。

（）

7.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，可以不維護買賣雙方的合法權益。

（）

8.房地產經紀人員在提供服務過程中，可以不保護客戶隱私。

（）

9.房地產經紀人員在提供服務過程中，可以不遵守國家法律法規(guī)。

（）

10.房地產經紀人員在提供服務過程中，可以不尊重客戶的意愿。

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.D

解析思路：根據(jù)題目要求，選擇最符合宗旨的選項。A、B、C都是房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的目的，但最全面的答案是D，即所有選項都是。

2.D

解析思路：房地產經紀人員在簽訂合同時，應當遵守所有提到的原則，即公平、誠信、公開。

3.D

解析思路：房地產經紀機構在經營活動中，不得有虛假宣傳、誤導消費者、侵犯他人合法權益等行為，因此選擇D。

4.D

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供服務時，應當遵循客戶至上、誠信為本、專業(yè)敬業(yè)等原則，因此選擇D。

5.D

解析思路：簽訂合同時，明確服務內容、服務費用、服務期限等事項是基本要求，因此選擇D。

6.√

解析思路：根據(jù)題目要求，房地產經紀人員在提供房源信息時，應當保證信息的真實性、準確性、完整性，因此判斷為正確。

7.√

解析思路：房地產經紀人員在代理銷售房屋時，應當充分了解房屋的實際情況，向客戶如實告知，因此判斷為正確。

8.√

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供服務時，應當尊重客戶的意愿，不得強迫客戶購買或租賃房屋，因此判斷為正確。

9.√

解析思路：房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當維護買賣雙方的合法權益，不得泄露客戶信息，因此判斷為正確。

10.√

解析思路：房地產經紀人員在提供服務過程中，應當遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，因此判斷為正確。

11.√

解析思路：簽訂合同時，明確約定服務內容、服務費用、服務期限等事項是基本要求，因此判斷為正確。

12.√

解析思路：房地產經紀人員在為客戶提供服務時，應當保持良好的職業(yè)道德，不得損害客戶利益，因此判斷為正確。

13.√

解析思路：房地產經紀人員在提供房源信息時，應當對房源的真實性、合法性進行核實，因此判斷為正確。

14.√

解析思路：房地產經紀人員在代理銷售房屋時，應當為客戶提供專業(yè)的咨詢和建議，因此判斷為正確。

15.√

解析思路：房地產經紀人員在提供服務過程中，應當保護客戶隱私，不得泄露客戶信息，因此判斷為正確。

16.√

解析思路：簽訂合同時，明確約定違約責任是保護雙方權益的重要措施，因此判斷為正確。

17.√

解析思路：房地產經紀人員在提供服務過程中，應當及時與客戶溝通，了解客戶需求，因此判斷為正確。

18.√

解析思路：房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當維護買賣雙方的合法權益，不得損害客戶利益，因此判斷為正確。

19.√

解析思路：房地產經紀人員在提供房源信息時，應當對房源的真實性、合法性進行核實，因此判斷為正確。

20.√

解析思路：房地產經紀人員在提供服務過程中，應當保護客戶隱私，不得泄露客戶信息，因此判斷為正確。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的目的包括提高專業(yè)素質、規(guī)范市場秩序、促進行業(yè)發(fā)展，因此選擇ABCD。

2.ABCD

解析思路：簽訂合同時，應當明確服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等事項，因此選擇ABCD。

3.ABCD

解析思路：提供房源信息時，應當保證信息的真實性、準確性、完整性、及時性，因此選擇ABCD。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在代理銷售房屋時，應當具備市場分析能力、溝通協(xié)調能力、法律法規(guī)知識、心理素質，因此選擇ABCD。

5.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在提供服務過程中，應當遵循客戶至上、誠信為本、專業(yè)敬業(yè)、團隊合作等原則，因此選擇ABCD。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：簽訂合同時，明確約定服務費用是保護雙方權益的重要措施，因此判斷為錯誤。

2.×

解析思路：提供房源信息時，應當核實房源的真實性、合法性，避免誤導客戶，因此判斷為錯誤。

3.×

解析思路：代理銷售房屋時，提供專業(yè)的咨詢和建議有助于客戶做出明智決策，因此判斷為錯誤。

4.×

解析思路：保護客戶隱私是房地產經紀人員的職業(yè)道德，泄露客戶信息會損害客戶利益，因此判斷為錯誤。

5.×

解析思路：簽訂合同時，明確約定違約責任是保護雙方權益的重要措施，因此判斷為錯誤。

6.×

解析思路：提供服務過程中，及時與客戶溝通，了解客戶需求是提供優(yōu)質服務的關鍵，因此判斷