2025年房地產經紀人行業試題與答案聚焦姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員應當具備以下哪項基本素質？

A.熟悉房地產法律法規

B.具備良好的溝通能力

C.擁有豐富的房地產經驗

D.擁有良好的道德品質

參考答案：D

2.房地產經紀機構在簽訂經紀合同時，應當向委托人提供哪些信息？

A.經紀機構的資質證明

B.經紀人員的資格證明

C.經紀合同的主要內容

D.以上都是

參考答案：D

3.房地產經紀人員在服務過程中，以下哪種行為是不允許的？

A.按照合同約定提供服務

B.為委托人提供虛假信息

C.誠實守信，維護委托人利益

D.私自收取傭金

參考答案：B

4.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪項規定？

A.不得泄露委托人隱私

B.不得擅自變更合同條款

C.不得收取未規定費用

D.以上都是

參考答案：D

5.房地產經紀人員在簽訂經紀合同時，以下哪種情況需要告知委托人？

A.經紀合同中存在重大誤解

B.經紀合同中的權利義務不明確

C.經紀合同中的收費標準不合理

D.以上都是

參考答案：D

6.房地產經紀人員在提供房源信息時，以下哪種行為是不允許的？

A.如實提供房源信息

B.故意隱瞞房源信息

C.提供虛假房源信息

D.以上都是

參考答案：C

7.房地產經紀機構在開展業務時，以下哪種行為是不允許的？

A.依法開展業務

B.收取不合理費用

C.維護委托人利益

D.以上都是

參考答案：B

8.房地產經紀人員在簽訂經紀合同時，以下哪種情況需要告知委托人？

A.經紀合同中存在重大誤解

B.經紀合同中的權利義務不明確

C.經紀合同中的收費標準不合理

D.以上都是

參考答案：D

9.房地產經紀人員在服務過程中，以下哪種行為是不允許的？

A.誠實守信，維護委托人利益

B.故意泄露委托人隱私

C.按照合同約定提供服務

D.以上都是

參考答案：B

10.房地產經紀機構在開展業務時，以下哪種行為是不允許的？

A.依法開展業務

B.收取未規定費用

C.維護委托人利益

D.以上都是

參考答案：B

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員應當具備以下哪些基本素質？

A.熟悉房地產法律法規

B.具備良好的溝通能力

C.擁有豐富的房地產經驗

D.擁有良好的道德品質

參考答案：ABCD

2.房地產經紀機構在簽訂經紀合同時，應當向委托人提供哪些信息？

A.經紀機構的資質證明

B.經紀人員的資格證明

C.經紀合同的主要內容

D.經紀合同的收費標準

參考答案：ABCD

3.房地產經紀人員在服務過程中，以下哪些行為是不允許的？

A.誠實守信，維護委托人利益

B.故意泄露委托人隱私

C.按照合同約定提供服務

D.故意隱瞞房源信息

參考答案：BD

4.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪些規定？

A.不得泄露委托人隱私

B.不得擅自變更合同條款

C.不得收取未規定費用

D.依法開展業務

參考答案：ABCD

5.房地產經紀人員在簽訂經紀合同時，以下哪些情況需要告知委托人？

A.經紀合同中存在重大誤解

B.經紀合同中的權利義務不明確

C.經紀合同中的收費標準不合理

D.經紀合同中的期限不合理

參考答案：ABCD

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員在服務過程中，有權自行決定是否告知委托人房源信息。（）

參考答案：×

2.房地產經紀機構在簽訂經紀合同時，可以不提供經紀人員的資格證明。（）

參考答案：×

3.房地產經紀人員在提供房源信息時，可以故意隱瞞房源信息。（）

參考答案：×

4.房地產經紀機構在開展業務時，可以收取未規定費用。（）

參考答案：×

5.房地產經紀人員在簽訂經紀合同時，可以不告知委托人合同中的權利義務。（）

參考答案：×

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.D

解析思路：房地產經紀人員的基本素質中，道德品質是最基礎的，因為無論其他素質如何，缺乏道德品質都無法保證服務的誠信和公正。

2.D

解析思路：簽訂經紀合同時，提供資質證明、資格證明、合同內容和收費標準都是確保合同合法性和透明度的必要信息。

3.B

解析思路：提供虛假信息會誤導委托人，違反了房地產經紀人員的職業道德和法律規定。

4.D

解析思路：遵守規定是房地產經紀機構的基本要求，包括不泄露隱私、不擅自變更合同、不收取不合理費用等。

5.D

解析思路：在簽訂合同時，任何可能影響合同效力的信息都應該告知委托人，包括誤解、權利義務不明確和收費標準不合理。

6.C

解析思路：提供虛假房源信息是欺騙行為，違反了房地產經紀人員的職業道德和法律規定。

7.B

解析思路：收取未規定費用是違規行為，房地產經紀機構應當嚴格按照法律法規和合同約定收費。

8.D

解析思路：與第五題類似，任何可能影響合同效力的信息都應該告知委托人，包括誤解、權利義務不明確和收費標準不合理。

9.B

解析思路：泄露委托人隱私是嚴重的違規行為，違反了委托人的隱私權和房地產經紀人員的職業道德。

10.B

解析思路：收取未規定費用是違規行為，房地產經紀機構應當嚴格按照法律法規和合同約定收費。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀人員的基本素質包括熟悉法律法規、良好的溝通能力、豐富的經驗和良好的道德品質，這些都是確保服務質量的關鍵。

2.ABCD

解析思路：簽訂經紀合同時，提供資質證明、資格證明、合同內容和收費標準是確保合同合法性和透明度的必要信息。

3.BD

解析思路：誠實守信是房地產經紀人員的職業道德，故意泄露委托人隱私和故意隱瞞房源信息都是違反職業道德的行為。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，必須遵守法律法規，包括不泄露隱私、不擅自變更合同、不收取不合理費用等。

5.ABCD

解析思路：簽訂經紀合同時，任何可能影響合同效力的信息都應該告知委托人，包括誤解、權利義務不明確、收費標準不合理和期限不合理。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產經紀人員有義務告知委托人房源信息，不得故意隱瞞。

2.×

解析思路：房地產經紀機構在簽訂合同時，必須提供經紀人員的資格證明，以確保服務的專業性。