劃撥平房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一處，現甲方愿意將該平房轉讓給乙方，乙方愿意購買該平房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于________________________的平房（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、土地使用權等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3支付方式：乙方應將轉讓款項一次性匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應進行驗收。如有質量問題，應在驗收之日起____________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家有關法律法規，自行承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物轉讓過程中產生的其他費用，包括但不限于過戶手續費、維修基金等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的____________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的物所有權證明文件

2.土地使用權證

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一處，現甲方愿意將該平房轉讓給乙方，乙方愿意購買該平房，為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于________________________的平房（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、土地使用權等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3支付方式：乙方應將轉讓款項一次性匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項的擔保金，擔保金金額為標的物轉讓價格的____________%。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應進行驗收。如有質量問題，應在驗收之日起____________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家有關法律法規，自行承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物轉讓過程中產生的其他費用，包括但不限于過戶手續費、維修基金等。

4.3丙方應承擔因擔保義務而產生的相關費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方未按時支付轉讓款項時，要求丙方先行支付擔保金。

5.4甲方有權在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和維護。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3乙方應按照合同約定支付轉讓款項。

6.4乙方應按照國家有關法律法規，自行承擔標的物轉讓過程中產生的稅費和其他費用。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

7.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.3丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項的擔保金。

7.4丙方應在乙方未按時支付轉讓款項時，履行擔保義務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

8.3丙方未按約定時間支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付擔保金金額的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標的物所有權證明文件

2.土地使用權證

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保交易的順利進行，降低交易風險，保障甲方的權益。丙方作為擔保方，通過提供擔保金，增強了乙方的支付能力，提高了交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，通過設定一系列權益保障條款，確保了甲方的權益得到充分保障。甲方通過引入第三方擔保，降低了交易風險，同時增加了自身的談判優勢，為后續的房產交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的平房一處，甲方愿意將標的物轉讓給乙方，為確保乙方的權益和交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于________________________的平房（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、土地使用權等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3支付方式：乙方應將轉讓款項一次性匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項的擔保金，擔保金金額為標的物轉讓價格的____________%。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應進行驗收。如有質量問題，應在驗收之日起____________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家有關法律法規，自行承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物轉讓過程中產生的其他費用，包括但不限于過戶手續費、維修基金等。

4.3丙方應承擔因擔保義務而產生的相關費用。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保支付款項的安全。

5.3乙方有權在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和維護。

5.4乙方有權在甲方未按時交付標的物或標的物存在質量問題的情況下，要求丙方承擔相應的責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方應按照合同約定將標的物交付給乙方。

6.2甲方應保證標的物的所有權清晰，無任何權利瑕疵。

6.3甲方應在乙方支付全部轉讓款項后，協助乙方辦理標的物的過戶手續。

6.4甲方應承擔因標的物存在質量問題而產生的修復或更換責任。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

7.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.3丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項的擔保金。

7.4丙方應在乙方未按時支付轉讓款項時，履行擔保義務，代為支付。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的____________%。

8.3乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標的物所有權證明文件

2.土地使用權證

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，