北京公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的公寓一套，現(xiàn)將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將其名下位于北京市__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方；

（2）乙方可以分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：

①第一次支付：__________元，支付時(shí)間：__________；

②第二次支付：__________元，支付時(shí)間：__________；

③以此類(lèi)推。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將該公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到該公寓后，應(yīng)立即辦理該公寓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方在取得該公寓所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與該公寓轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)該公寓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的公寓一套，甲方有意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，但鑒于乙方資金狀況，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將其名下位于北京市__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方；

（2）乙方可以分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：

①第一次支付：__________元，支付時(shí)間：__________；

②第二次支付：__________元，支付時(shí)間：__________；

③以此類(lèi)推。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，直至乙方按照約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)該公寓的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即開(kāi)始支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方保證其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力，并承諾按約定時(shí)間支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方不得將該公寓用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得將該公寓出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外保障，增強(qiáng)了甲方對(duì)交易安全的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益，包括但不限于及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款、完成過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的公寓一套，甲方有意將該公寓出售給乙方，但由于乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方自愿將其名下位于北京市__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出售給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該公寓的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元，其余款項(xiàng)由丙方提供融資服務(wù)。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的方式如下：

（1）在甲方交付該公寓后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的__________；

（2）剩余款項(xiàng)的支付計(jì)劃由乙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供總額不超過(guò)人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)。

3.2丙方的融資服務(wù)期限為_(kāi)_________年，年利率為_(kāi)_________%。

3.3丙方提供的融資款項(xiàng)將用于支付該公寓的剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)該公寓的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)在甲方交付該公寓后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在融資服務(wù)期間按約定使用該公寓。

4.3乙方有權(quán)在丙方融資到期后，按約定支付丙方融資款項(xiàng)及利息。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方保證該公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該公寓，并確保該公寓符合交付條件。

5.3甲方不得在乙方支付完畢全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款前，將該公寓抵押、出售或進(jìn)行其他形式的處分。

5.4若甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，確保了自己的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，包括但不限于獲得合理的購(gòu)