買房協議與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意將標的房產出售給甲方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________________，具體地址為：____________________________。

1.2標的房產證號為：____________________________，房屋所有權人為：____________________________。

1.3標的房產建筑面積為：____________________________平方米，戶型為：____________________________。

1.4標的房產土地使用權類型為：____________________________，使用期限為：____________________________。

二、成交價格與付款方式

2.1乙方同意將標的房產出售給甲方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同時支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項將在本合同約定的過戶手續辦理完畢后支付。

2.3甲方支付定金后，乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

三、交付與過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續，過戶手續費用由雙方協商承擔。

3.3甲方在辦理過戶手續過程中，應配合乙方提供相關材料。

四、稅費承擔

4.1本合同中涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

4.2乙方應協助甲方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方逾期支付款項的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.3乙方未在約定時間內交付標的房產的，應按日支付萬分之五的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定；

（2）標的房產存在嚴重質量問題，經修復后仍不能達到合同約定的使用標準；

（3）法律法規規定或雙方約定可以解除合同的其他情形。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或根據本合同約定的其他條件終止時，本合同自動終止。

九、附件

1.房產證復印件；

2.房產交易稅費繳納憑證；

3.其他雙方認為必要的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意將標的房產出售給甲方，丙方作為中介方，協助雙方完成交易。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________________，具體地址為：____________________________。

1.2標的房產證號為：____________________________，房屋所有權人為：____________________________。

1.3標的房產建筑面積為：____________________________平方米，戶型為：____________________________。

1.4標的房產土地使用權類型為：____________________________，使用期限為：____________________________。

二、成交價格與付款方式

2.1乙方同意將標的房產出售給甲方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同時支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項將在本合同約定的過戶手續辦理完畢后支付。

2.3丙方作為中介方，有權從成交價格中提取中介服務費，具體金額為人民幣____________________________元整。

三、交付與過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續，過戶手續費用由雙方協商承擔。

3.3丙方應協助甲乙雙方辦理相關手續，確保過戶手續的順利進行。

四、稅費承擔

4.1本合同中涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

4.2乙方應協助甲方辦理相關稅費繳納手續。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在交付標的房產前提供房產證、土地使用權證等證明文件。

5.2甲方有權要求乙方在交付標的房產時，房屋及附屬設施符合合同約定。

5.3甲方有權要求丙方提供中介服務，并監督丙方履行中介職責。

5.4甲方在支付定金和剩余款項后，有權要求乙方在約定時間內交付標的房產。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金和剩余款項。

6.2乙方有權要求甲方在過戶手續辦理完畢后，協助辦理標的房產的產權過戶。

6.3乙方有權要求丙方在中介服務過程中，保持公正、公平、誠信的原則。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

7.2丙方有權要求甲乙雙方在過戶手續辦理完畢后，支付中介服務費。

7.3丙方有權要求甲乙雙方在中介服務過程中，提供真實、準確的信息。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

8.2甲方逾期支付款項的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

8.3乙方未在約定時間內交付標的房產的，應按日支付萬分之五的違約金。

8.4丙方未履行中介職責的，應退還甲方已支付的中介服務費。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定；

（2）標的房產存在嚴重質量問題，經修復后仍不能達到合同約定的使用標準；

（3）法律法規規定或雙方約定可以解除合同的其他情形。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或根據本合同約定的其他條件終止時，本合同自動終止。

十二、附件

1.房產證復印件；

2.房產交易稅費繳納憑證；

3.其他雙方認為必要的文件。

十三、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的中介服務，保障交易的安全、高效。甲方作為主導方，享有更多的權利和利益，包括要求乙方提供房產證明、要求丙方提供中介服務等。乙方在合同中承擔相應的義務，確保交易順利進行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________________，具體地址為：____________________________。

1.2標的房產證號為：____________________________，房屋所有權人為：____________________________。

1.3標的房產建筑面積為：____________________________平方米，戶型為：____________________________。

1.4標的房產土地使用權類型為：____________________________，使用期限為：____________________________。

二、成交價格與付款方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方同意在簽訂本合同時支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項將在本合同約定的過戶手續辦理完畢后支付。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元整。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續，過戶手續費用由雙方協商承擔。

3.3丙方應協助甲乙雙方辦理相關手續，確保過戶手續的順利進行。

四、擔保責任

4.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按時支付剩余款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在交付標的房產前提供房產證、土地使用權證等證明文件。

5.2乙方有權要求甲方在交付標的房產時，房屋及附屬設施符合合同約定。

5.3乙方有權要求丙方在擔保服務過程中，保持公正、公平、誠信的原則。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項。

6.2甲方有權要求乙方在過戶手續辦理完畢后，協助辦理標的房產的產權過戶。

6.3甲方有權要求丙方在擔保服務過程中，提供真實、準確的信息。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付款項的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

7.3甲方未在約定時間內交付標的房產的，應按日支付萬分之五的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定；

（2）標的房產存在嚴重質量問題，經修復后仍不能達到合同約定的使用標準；

（3）法律法規規定或雙方約定可以解除合