出租屋租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、押金及費用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、網絡費等日常費用；

（2）物業管理費、供暖費等公共事業費用；

（3）房屋維修費用。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞，應及時通知甲方。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按約定時間退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋管理方，為保障租賃雙方權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、網絡費等日常費用；

（2）物業管理費、供暖費等公共事業費用；

（3）房屋維修費用。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞，應及時通知甲方。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為房屋管理方，負責租賃房屋的日常管理、維護及修繕工作，確保租賃房屋符合居住標準。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反本合同規定，有權要求乙方立即整改或承擔相應責任。

5.3丙方有權根據房屋租賃市場行情，調整租金標準，并提前通知乙方。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方享有房屋的出租權，有權要求乙方按約定支付租金及押金。

6.2甲方有權在租賃期間對房屋進行修繕、改造，但應提前通知乙方。

6.3甲方有權解除本合同，但需提前__________日通知乙方，并退還乙方已付租金及押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或用于任何非法活動。

7.4乙方不得在租賃房屋內飼養寵物、種植植物或進行任何影響他人居住環境的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房屋管理方，負責租賃房屋的日常管理，確保房屋處于良好狀態，維護甲方權益。

2.丙方對乙方進行監督，防止乙方違規行為，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權保障自身權益，確保租金按時收取。

2.甲方通過合同約束乙方行為，降低租賃風險，確保房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（物業管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業管理公司，為提供專業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、網絡費等日常費用；

（2）物業管理費、供暖費等公共事業費用；

（3）房屋維修費用。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞，應及時通知甲方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責租賃房屋的日常物業管理，包括但不限于安全巡查、設施維護、清潔服務等。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同及物業管理規定。

5.3丙方有權對租賃房屋進行必要的修繕，但應提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方享有租賃房屋的居住權，有權要求丙方提供必要的物業管理服務。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和丙方的服務情況，對押金進行合理扣除。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未按約定時間退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

7.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租戶