樂嘉公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________的樂嘉公寓（以下簡稱“房屋”）的所有權，愿意將該房屋出租給承租方使用。

二、承租方有意向承租該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），承租方應于每月__________日前將當月租金支付給出租方。

三、房屋交付與接收

1.出租方應于租賃期限開始前__________日內，將房屋交付給承租方。

2.承租方應在接收房屋時，對房屋進行驗收，如發現房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應在驗收時及時告知出租方，出租方應在接到通知后__________日內予以修復。

四、房屋維護與管理

1.承租方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得擅自拆改、破壞房屋內外設施。

2.承租方應承擔房屋日常維護責任，保持房屋整潔，對房屋及附屬設施進行合理使用。

五、租賃物使用限制

1.承租方不得將房屋用于非法活動或存放違禁物品。

2.承租方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

3.承租方不得擅自改變房屋用途。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.若出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付__________元的違約金。

3.若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付__________元的違約金。

4.若出租方或承租方違反租賃物使用限制，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他相關文件

出租方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________的樂嘉公寓（以下簡稱“房屋”）的所有權，愿意將該房屋出租給承租方使用，并由丙方作為管理方對房屋進行日常管理。

二、承租方有意向承租該房屋，丙方愿意承擔管理方職責，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），承租方應于每月__________日前將當月租金支付給出租方。

三、房屋交付與接收

1.出租方應于租賃期限開始前__________日內，將房屋交付給承租方。

2.承租方應在接收房屋時，對房屋進行驗收，如發現房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應在驗收時及時告知出租方，出租方應在接到通知后__________日內予以修復。

四、房屋維護與管理

1.丙方作為管理方，負責房屋的日常維護與管理，確保房屋及其附屬設施的正常使用。

2.承租方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得擅自拆改、破壞房屋內外設施。

五、管理方責任與權利

1.丙方有權對房屋進行合理的管理和維護，包括但不限于安排維修、清潔、安保等。

2.丙方有權對違反租賃合同的行為進行制止，并要求承租方承擔相應的責任。

3.丙方有權根據租賃合同的約定，對房屋進行必要的裝修和改造。

六、承租方責任與權利

1.承租方有權使用房屋，但不得擅自改變房屋用途或結構。

2.承租方應按時支付租金，不得拖欠。

3.承租方應遵守租賃合同的約定，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付__________元的違約金。

2.若承租方違反租賃物使用限制，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

3.若丙方未履行管理職責，導致房屋損壞或安全事故，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方作為管理方，對房屋進行專業化的管理，保障甲方權益，提高房屋的使用效率，同時為承租方提供更好的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的穩定出租，實現租金收益的最大化，并通過合同條款的設置，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“物業管理公司”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________的住宅小區（以下簡稱“小區”）內某棟樓（以下簡稱“房屋”）的所有權，愿意將該房屋出租給承租方使用。

二、承租方有意向承租該房屋，丙方作為物業管理公司，愿意提供物業管理服務，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），承租方應于每月__________日前將當月租金支付給出租方。

三、房屋交付與接收

1.出租方應于租賃期限開始前__________日內，將房屋交付給承租方。

2.承租方應在接收房屋時，對房屋進行驗收，如發現房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應在驗收時及時告知出租方，出租方應在接到通知后__________日內予以修復。

四、物業管理服務

1.丙方作為物業管理公司，負責提供小區內的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.承租方有權享受丙方提供的物業管理服務，并有權對服務質量提出意見和建議。

五、承租方責任與權利

1.承租方有權使用房屋，但不得擅自改變房屋用途或結構。

2.承租方應按時支付租金，不得拖欠。

3.承租方應遵守租賃合同的約定，不得從事違法活動。

六、物業管理公司責任與權利

1.丙方有權對房屋進行合理的管理和維護，確保房屋及其附屬設施的正常使用。

2.丙方有權對違反租賃合同的行為進行制止，并要求承租方承擔相應的責任。

3.丙方有權根據租賃合同的約定，對房屋進行必要的裝修和改造。

七、違約責任

1.若出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付__________元的違約金。

2.若出租方違反租賃物使用限制，應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。

3.若丙方未履行物業管理職責，導致房屋損壞或安全事故，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益得到充分