2025yy建筑改造合同樣本模板合同編號：甲方（發包方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方就建筑改造工程的施工事宜，經友好協商達成一致，簽訂本合同。為明確雙方的權利和義務，特制定本合同條款如下：一、工程概況工程名稱：建筑改造工程工程地點：工程內容：工程范圍：建筑面積：平方米承包方式：（總承包/專業承包）質量標準：符合《建筑工程質量驗收統一標準》GB50300-2013及國家、地方相關規范要求，達到等級。工期要求：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天二、勘察設計設計單位：設計要求：設計應符合國家及地方相關規范、標準和甲方要求。乙方應依據設計圖紙進行施工，不得擅自修改設計。圖紙提交：乙方應在開工前日內提交施工圖紙，供甲方審核確認。經甲方確認后，乙方負責辦理相關審批手續。設計變更：如因甲方需求或不可抗力因素需要變更設計，乙方應立即停止施工并報告甲方。設計變更由甲方確認后，乙方方可繼續施工。三、工程內容甲方責任：負責辦理施工所需的相關手續，包括但不限于規劃審批、施工許可證等。提供施工現場的水源、電源及必要的臨時設施。負責協調施工現場的拆遷、補償及其他相關事宜。乙方責任：編制施工組織設計并提交甲方審核。嚴格按照圖紙、規范及甲方要求進行施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的管理，包括但不限于安全管理、文明施工、環境保護等。配合甲方進行設計變更及現場簽證的確認。四、工期管理總工期：日歷天，自開工之日起計算。階段工期：基礎施工：日歷天主體結構：日歷天裝修工程：日歷天其他工程：日歷天工期順延：因甲方原因導致的停工，工期相應順延。因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致的停工，工期相應順延。其他甲方認可的合理原因導致的停工，工期相應順延。逾期完工：乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付違約金元。五、材料設備采購甲方供應材料設備：材料清單：供應時間及方式：甲方負責驗收材料設備質量，確認無誤后交付乙方使用。乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備應符合設計要求及國家相關標準。乙方應在材料設備進場前日向甲方提交樣品及合格證，經甲方確認后方可進場。質量標準與檢驗：材料設備的質量檢驗由甲方組織，乙方配合完成。如發現材料設備不合格，乙方應立即退貨并承擔相應損失。六、質量驗收與保修質量標準：工程質量達到《建筑工程質量驗收統一標準》GB50300-2013規定的標準。驗收程序：隱蔽工程驗收：每道工序完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在日內組織驗收。不合格品處理：如驗收不合格，乙方應在甲方規定的時間內完成整改，直至驗收合格。保修期限：工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期間，乙方應負責因施工質量問題引起的維修工作，費用由乙方承擔。七、工程款支付支付方式：按進度分階段支付，具體如下：-預付款：合同簽訂后日內支付合同總價的%。-進度款：每完成%工程量支付合同總價的%。-竣工驗收款：竣工驗收合格后日內支付合同總價的%。-質保金：剩余%作為質保金，保修期滿后無質量問題一次性支付。支付條件：每次付款前，乙方應向甲方提交相應的付款申請及相關證明文件。支付進度：甲方應在收到乙方付款申請后日內完成審核并支付相應款項。逾期支付：甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。八、雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監督乙方的施工進度和質量，提出整改要求。負責協調施工現場的對外關系，確保乙方順利施工。按時支付工程款，不得無故拖延。乙方權利與義務：有權要求甲方按時支付工程款。嚴格遵守施工安全規定，確保施工現場安全。不得以任何理由將工程轉包或分包給第三方。乙方應為施工人員購買意外傷害保險，在施工期間發生的工傷事故，由乙方負責處理并承擔費用。九、違約責任違約金：任何一方違約，應向守約方支付違約金萬元。責任范圍：因乙方施工質量問題導致工程返工或延期的，乙方應承擔相應責任并賠償損失。因甲方原因導致工程停工或延期的，甲方應賠償乙方造成的損失。補救措施：違約方應在違約行為發生后日內采取補救措施，減少損失。十、爭議解決協商：雙方因本合同發生爭議時，應通過友好協商解決。調解：協商不成的，可申請調解委員會進行調解。仲裁/訴訟：調解不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。十一、其他條款合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中獲悉的商業秘密和技術信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：