農田流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法承包的農田出租給乙方從事農業生產使用，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1甲方將其依法承包的位于___________________的農田（以下簡稱“流轉土地”）面積共計____________________畝，流轉期限自___________________至___________________。

二、流轉方式

2.1本合同采用租賃方式，乙方支付租金給甲方。

三、流轉期限

3.1本合同約定的流轉期限為___________________年。

四、流轉費用及支付方式

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付第一年度的租金，金額為人民幣___________________元。此后，乙方應于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金額為人民幣___________________元。

4.2租金支付方式：現金支付。

五、流轉土地的權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用流轉土地的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用流轉土地；

（2）甲方有權要求乙方在流轉期限屆滿或本合同解除時，將流轉土地恢復原狀。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證流轉土地符合乙方從事農業生產的需要，不得設置障礙；

（2）甲方應協助乙方辦理流轉土地的權屬登記手續。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用流轉土地；

（2）乙方有權在流轉期限內對流轉土地進行必要的改造。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用流轉土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應合理利用流轉土地，不得浪費土地資源；

（3）乙方應妥善保管流轉土地，不得損害土地質量；

（4）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

六、流轉合同的變更與解除

6.1甲方、乙方在履行本合同時，如遇不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定用途使用流轉土地；

（3）乙方擅自改變流轉土地用途；

（4）乙方損害流轉土地，致使土地質量嚴重下降。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向流轉土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.流轉土地權屬證明材料；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法承包的農田出租給乙方從事農業生產使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1甲方將其依法承包的位于___________________的農田（以下簡稱“流轉土地”）面積共計____________________畝，流轉期限自___________________至___________________。

二、流轉方式及第三方擔保

2.1本合同采用租賃方式，乙方支付租金給甲方。

2.2丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

三、流轉期限

3.1本合同約定的流轉期限為___________________年。

四、流轉費用及支付方式

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付第一年度的租金，金額為人民幣___________________元。此后，乙方應于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金額為人民幣___________________元。

4.2租金支付方式：現金支付。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方應保證流轉土地符合乙方從事農業生產的需要，不得設置障礙；

（2）甲方應協助乙方辦理流轉土地的權屬登記手續；

（3）甲方應按照合同約定，在乙方違約時，根據丙方的擔保責任，承擔相應的賠償責任。

5.2權利：

（1）甲方有權對乙方使用流轉土地的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用流轉土地；

（2）甲方有權要求乙方在流轉期限屆滿或本合同解除時，將流轉土地恢復原狀；

（3）甲方有權在乙方違約時，依據丙方的擔保責任，要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的責權利

6.1責任：

（1）乙方應按照約定用途使用流轉土地；

（2）乙方應合理利用流轉土地，不得浪費土地資源；

（3）乙方應妥善保管流轉土地，不得損害土地質量；

（4）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規；

（5）乙方應按時支付租金。

6.2權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用流轉土地；

（2）乙方有權在流轉期限內對流轉土地進行必要的改造。

七、丙方的責權利

7.1責任：

（1）丙方對本合同中乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任；

（2）在乙方違約時，丙方應按照約定承擔相應的賠償責任。

7.2權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務；

（2）丙方有權要求甲方按照約定協助其履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方有以下違約行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）未按約定用途使用流轉土地；

（3）擅自改變流轉土地用途；

（4）損害流轉土地，致使土地質量嚴重下降。

8.2乙方在合同履行期間，不得將流轉土地轉租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向流轉土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.流轉土地權屬證明材料；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金按時支付，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方和丙方的約束，確保流轉土地的合理利用，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法承包的農田出租給乙方從事農業生產使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1甲方將其依法承包的位于___________________的農田（以下簡稱“流轉土地”）面積共計____________________畝，流轉期限自___________________至___________________。

二、流轉方式及第三方擔保

2.1本合同采用租賃方式，乙方支付租金給甲方。

2.2丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

三、流轉期限

3.1本合同約定的流轉期限為___________________年。

四、流轉費用及支付方式

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付第一年度的租金，金額為人民幣___________________元。此后，乙方應于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金額為人民幣___________________元。

4.2租金支付方式：現金支付。

五、乙方的責權利

5.1責任：

（1）乙方應按照約定用途使用流轉土地；

（2）乙方應合理利用流轉土地，不得浪費土地資源；

（3）乙方應妥善保管流轉土地，不得損害土地質量；

（4）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規；

（5）乙方應按時支付租金。

5.2權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用流轉土地；

（2）乙方有權在流轉期限內對流轉土地進行必要的改造；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的農業生產條件；

（4）乙方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

六、甲方的責權利

6.1責任：

（1）甲方應保證流轉土地符合乙方從事農業生產的需要，不得設置障礙；

（2）甲方應協助乙方辦理流轉土地的權屬登記手續；

（3）甲方應按照合同約定，在乙方違約時，根據丙方的擔保責任，承擔相應的賠償責任。

6.2權利：

（1）甲方有權對乙方使用流轉土地的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用流轉土地；

（2）甲方有權要求乙方在流轉期限屆滿或本合同解除時，將流轉土地恢復原狀；

（3）甲方有權在乙方違約時，依據丙方的擔保責任，要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責權利

7.1責任：

（1）丙方對本合同中乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任；

（2）在乙方違約時，丙方應按照約定承擔相應的賠償責任。

7.2權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務；

（2）丙方有權要求甲方按照約定協助其履行擔保責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方有以下違約行為之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供流轉土地；

（2）未按約定協助乙方辦理流轉土地的權屬登記手續；

（3）擅自提高租金或增加其他不合理費用；

（4）違反合同約定，對乙方進行不公平的干涉。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向流轉土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三