公益地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的公益地皮（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方擁有的位于__________（具體位置）的公益地皮，面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2交付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權益完整、合法、無瑕疵地轉移給乙方。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期支付給甲方。

三、稅費及費用

3.1甲方應承擔標的物出售過程中涉及的稅費及費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

3.2乙方應承擔標的物購置后發生的稅費及費用，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

四、合同履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金；

（2）乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金；

（3）任何一方擅自變更或解除本合同的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.交易雙方簽字（或蓋章）的補充協議（如有）

4.其他與本合同履行相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的公益地皮（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，并由丙方提供擔保及協助履行合同義務，達成如下協議：

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方擁有的位于__________（具體位置）的公益地皮，面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2交付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權益完整、合法、無瑕疵地轉移給乙方。

1.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保承諾書，確保甲方的交付義務得以履行。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔連帶責任，對乙方的付款義務提供擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保承諾書，承諾在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.2丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件，確保標的物的合法性。

3.3丙方有權監督甲乙雙方的履行情況，如發現違約行為，有權要求違約方承擔相應責任。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方有權要求乙方在支付價款前，提供支付保證或抵押物，確保價款的及時支付。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的付款義務得以履行。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的付款情況進行監督，確保合同目的的實現。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押標的物。

5.3乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保合同的履行，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于保障其擁有的公益地皮的出售權益，確保價款的及時支付，以及維護其在合同履行過程中的監督權。通過本合同，甲方在保證自身權益的同時，也為乙方和丙方提供了明確的法律保障，促進了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，并由丙方提供專業評估及協助履行合同義務，達成如下協議：

一、標的房產及交付

1.1標的房產：甲方擁有的位于__________（具體位置）的房產，包括但不限于房屋、土地及附屬設施，面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.2交付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的占有權及相關權益完整、合法、無瑕疵地轉移給乙方。

1.3丙方作為專業評估方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提交標的房產的評估報告，確保標的房產的價值與市場行情相符。

二、價款及支付方式

2.1標的房產總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期支付給甲方。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為專業評估方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提交標的房產的評估報告，保證評估結果的客觀、公正。

3.2丙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件，確保標的房產的合法性。

3.3丙方有權監督甲乙雙方的履行情況，如發現違約行為，有權要求違約方承擔相應責任。

四、乙方的權益及利益條款

4.1乙方有權要求甲方在交付標的房產前，確保房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權要求丙方提供的評估報告作為支付價款的依據，保障其支付價款的合理性。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對標的房產的使用、維護和改造進行監督，確保其權益不受侵害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

5.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押標的房產。

5.3甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充