企業房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其有權出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何破壞性裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責；

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，由甲方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其有權出租該房屋。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同約定的擔保期間內，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

5.2丙方在擔保期間內，未經甲方同意，不得撤銷擔保或要求乙方提前償還債務。

5.3乙方違約或無力支付租金時，丙方應立即承擔相應的擔保責任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何破壞性裝修。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負責；

（2）租賃房屋的設施設備維修，如屬甲方責任，由甲方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理檢查，以確保房屋安全及乙方合理使用。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間提供相關證明文件，以證明乙方合法使用租賃房屋。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行破壞性裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.3乙方在租賃期間，如因違法活動導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方的租金支付能力，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過設定甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權益，確保租賃過程的順利進行。同時，甲方有權在必要時要求丙方履行擔保責任，進一步降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為專業的物業管理方，負責租賃房屋的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其有權出租該房屋。

1.3丙方同意擔任租賃房屋的管理方，負責房屋的日常維護、設施設備管理及租客服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、第三方管理服務

4.1丙方作為第三方管理方，負責租賃房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋設施的維護和保養；

（2）公共區域的清潔和綠化；

（3）租客的入住和退租手續；

（4）租客的投訴處理。

4.2丙方應保證租賃房屋的居住環境安全、舒適，并按照相關法律法規和行業標準進行管理。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，并享有以下權利：

（1）享有租賃房屋的居住使用權；

（2）在租賃期間，乙方有權要求丙方提供必要的服務和協助；

（3）乙方有權要求丙方在規定時間內修復房屋設施設備故障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房屋或交付的房屋存在重大缺陷，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

6.2甲方違反合同約定，未及時收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及相應違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________