農村小屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農村的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.買方同意購買賣方位于農村的房屋，賣方同意將房屋出售給買方。

2.房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

1.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.剩余房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）在房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付

1.賣方應在買方支付房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）后__________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在__________個工作日內進行修復。

四、房屋產權過戶

1.買方在支付房屋轉讓款后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續。

2.房屋產權過戶費用由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房屋轉讓款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付__________%的違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋周邊環境照片；

（4）其他相關證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋周邊環境照片；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農村的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并承擔相應的法律責任。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.買方同意購買賣方位于農村的房屋，賣方同意將房屋出售給買方。

2.房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

1.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.剩余房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）在房屋交付時一次性付清。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，保證買方按本合同約定支付房屋轉讓款。

2.如買方未按約定支付房屋轉讓款，丙方應在接到賣方書面通知之日起__________個工作日內，代買方支付相應的款項。

3.丙方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋產權過戶至買方名下。

四、房屋交付

1.賣方應在買方支付房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）后__________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在__________個工作日內進行修復。

五、房屋產權過戶

1.買方在支付房屋轉讓款后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續。

2.房屋產權過戶費用由買方承擔。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房屋轉讓款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付__________%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔保義務的，應向賣方支付__________%的違約金。

七、甲方權益條款

1.買方有權要求賣方提供房屋的權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋內的家具、家電等設施清單及狀況告知買方。

3.買方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和清潔。

八、乙方違約及限制條款

1.賣方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途。

2.賣方不得在房屋交付前，將房屋轉賣、抵押或出租給他人。

3.賣方不得在房屋交付后，因房屋質量問題或使用不當，給買方造成損失。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋周邊環境照片；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了買方的購房權益，降低了交易風險。丙方的介入，使得買方在購房過程中更加放心，有利于促進農村房屋市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權益條款和利益條款，確保了自身的權益得到充分保障。甲方在購房過程中，能夠享受到更多的優惠和便利，提高了購房滿意度。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方的參與，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過明確甲乙丙三方的責權利，使合同更加完善，有利于促進農村房屋市場的繁榮發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于城市的商業房產，房產基本情況如下：

房產地址：____________________

房產面積：____________________

房產用途：____________________

2.賣方同意將上述房產出售給買方，但需丙方提供專業中介服務。

3.丙方作為中介方，同意為賣方提供房產銷售服務，并協助雙方完成交易。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.買方同意購買賣方位于城市的商業房產，賣方同意將房產出售給買方。

2.房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應收取中介服務費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.中介服務費用在房產交易完成后一次性支付給丙方。

三、中介方責任

1.丙方應確保房產信息的真實性、準確性，并負責協調買賣雙方完成交易。

2.丙方應協助賣方辦理房產過戶手續，確保房產順利過戶至買方名下。

四、買方權益

1.買方有權要求丙方提供房產的詳細資料，包括房產證、物業費用等。

2.買方有權要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、賣方權益

1.賣方有權要求丙方在交易過程中積極推廣房產，以盡快達成交易。

2.賣方有權要求丙方在交易過程中維護其合法權益，如遇到買方違約，丙方應協助賣方采取措施。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房產轉讓款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房產的，應向買方支付__________%的違約金。

3.丙方未按約定提供中介服務的，應向賣方支付__________%的違約金。

七、甲方違約及限制條款

1.買方不得在簽訂合同后撤銷購買意向，如需撤銷，應提前__________個工作日通知賣方，并支付__________%的違約金。

2.買方不得在交易過程中泄露賣方信息，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產平面圖；

（3）房產周邊環境照片；