公司福利分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供公司福利分房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、福利分房條件

2.1乙方符合甲方公司福利分房的條件，具體條件如下：

（1）乙方為甲方公司正式員工，且在公司工作滿__________年；

（2）乙方家庭無住房，或現(xiàn)有住房面積低于__________平方米；

（3）乙方無其他住房貸款、抵押等負(fù)債情況。

2.2甲方根據(jù)乙方的工作年限、崗位、績效等因素，綜合考慮乙方家庭實(shí)際情況，確定乙方享受的福利分房資格。

三、福利分房方式

3.1甲方將房屋以__________元/平方米的價(jià)格出售給乙方，乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款。

3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合國家規(guī)定的房屋；

（2）甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方不得以任何理由克扣、拖欠乙方的福利分房。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定提供房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方公司福利分房管理辦法

2.乙方家庭住房情況證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)公司員工的福利待遇，確保公司福利分房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的第三方主體，共同參與甲方公司福利分房項(xiàng)目。乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方公司正式員工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供公司福利分房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的建造、裝修及交付使用過程，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（2）第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保福利分房項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）第三方負(fù)責(zé)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供與福利分房項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；

（2）第三方有權(quán)對甲方的房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方公司福利分房的相關(guān)規(guī)定，符合分房條件；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款；

（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，取得房屋的合法使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在房屋使用過程中，享受國家規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合國家規(guī)定的房屋；

（2）甲方負(fù)責(zé)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)在房屋交付使用前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若第三方未按本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若甲方未按本合同約定提供房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入，旨在確保房屋建造、裝修及交付使用過程的合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。

8.2第三方的協(xié)調(diào)作用，有助于提高甲方公司福利分房項(xiàng)目的透明度和公正性。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在福利分房項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于規(guī)范福利分房項(xiàng)目的實(shí)施，提高公司的管理水平。

附件：

1.甲方公司福利分房管理辦法

2.乙方家庭住房情況證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的第三方主體，共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及售后服務(wù)。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的購房者，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開發(fā)，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，項(xiàng)目規(guī)劃許可證號為__________。

1.2項(xiàng)目總建筑面積為__________平方米，其中住宅建筑面積為__________平方米。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（2）第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保項(xiàng)目銷售及售后服務(wù)順利進(jìn)行；

（3）第三方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目交付使用后，提供必要的售后咨詢和技術(shù)支持。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；

（2）第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收；

（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方對項(xiàng)目進(jìn)行整改和維修。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)妥善使用所購房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方在項(xiàng)目交付使用后，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目交付使用后，享受國家規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目交付使用后，要求第三方提供必要的售后咨詢和技術(shù)支持。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)；

（2）甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目交付使用前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目交付使用后，按照國家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方對房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若第三方未按本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在保障購房者在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的合法權(quán)益