農(nóng)村自建房和維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的自建房（以下簡稱“房屋”），乙方同意為甲方提供房屋維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、室內(nèi)外裝飾及配套設(shè)施的維修。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水、保溫、隔熱、排水等設(shè)施的維修；

（3）墻體裂縫、剝落、滲漏等問題的修復(fù)；

（4）門窗的更換、維修及加固；

（5）室內(nèi)外裝飾及配套設(shè)施的維修、更新。

二、維修期限及費用

2.1本合同約定的維修期限為____年，自雙方簽字之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

2.3維修費用由甲方承擔(dān)，具體費用如下：

（1）材料費：以實際發(fā)生為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單及價格支付材料費；

（2）人工費：按日計費，每日____元，乙方提供工人姓名、工種及工作日期；

（3）其他費用：包括運輸費、檢測費、臨時用電費等，按實際發(fā)生支付。

三、維修責(zé)任及保證

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及本合同約定，確保維修質(zhì)量。

3.2乙方對維修工程承擔(dān)連帶責(zé)任，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施進行處理。

3.4乙方應(yīng)保證維修工程的安全、環(huán)保，不得損害他人合法權(quán)益。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，均可要求解除合同。

4.2甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修項目清單及材料清單；

2.工程進度計劃；

3.乙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的自建房（以下簡稱“房屋”），乙方同意為甲方提供房屋維修服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍為甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、室內(nèi)外裝飾及配套設(shè)施的維修。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水、保溫、隔熱、排水等設(shè)施的維修；

（3）墻體裂縫、剝落、滲漏等問題的修復(fù)；

（4）門窗的更換、維修及加固；

（5）室內(nèi)外裝飾及配套設(shè)施的維修、更新。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行維修義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供維修進度報告和驗收報告。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

三、維修期限及費用

3.1本合同約定的維修期限為____年，自雙方簽字之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.3維修費用由甲方承擔(dān)，具體費用如下：

（1）材料費：以實際發(fā)生為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單及價格支付材料費；

（2）人工費：按日計費，每日____元，乙方提供工人姓名、工種及工作日期；

（3）其他費用：包括運輸費、檢測費、臨時用電費等，按實際發(fā)生支付。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，采取必要措施保護房屋周圍環(huán)境。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后，提供維修質(zhì)量保證書。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，對房屋內(nèi)的物品進行妥善保管。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，及時解決維修過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及本合同約定，確保維修質(zhì)量。

5.2乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施進行處理。

5.5乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、合同解除及爭議解決

6.1任何一方違反本合同約定，均可要求解除合同。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修項目清單及材料清單；

2.工程進度計劃；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保維修質(zhì)量，保障房屋安全，維護自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效控制維修過程，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房屋的長期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方需要將其位于_____________________________的自建房（以下簡稱“房屋”）進行維修，乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保維修服務(wù)的質(zhì)量和合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全檢測與加固；

（2）屋面防水層的修復(fù)與維護；

（3）墻體裂縫的修補與防水處理；

（4）門窗的更換與維修；

（5）室內(nèi)外裝飾及配套設(shè)施的更新與維護。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供維修進度報告和驗收報告。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償義務(wù)。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)開始前，提供詳細的房屋維修需求清單和預(yù)算。

3.2乙方有權(quán)在維修服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整維修方案，并需得到丙方的確認。

3.3乙方有權(quán)在維修服務(wù)完成后，要求甲方進行驗收，并在驗收合格后支付維修費用。

3.4乙方有權(quán)在維修服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е戮S修延誤時，要求甲方延長合同約定的維修期限。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的維修服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保維修服務(wù)的安全性，避免對甲方或他人造成損害。

4.3乙方應(yīng)按時完成維修任務(wù)，并在維修完成后進行自檢，確保維修質(zhì)量。

4.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和檢查，確保維修服務(wù)符合合同要求。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時支付乙方維修費用，并在乙方提供維修服務(wù)后進行驗收。

5.2甲方應(yīng)提供必要的維修材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。

5.3甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場的安全，配合乙方進行維修工作。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同或拒絕支付維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按時完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修項目清單及預(yù)算；

2.工程進度計劃；

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