個人贈送房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.房產位于__________，具體地址為：__________。

2.房產產權證號為：__________。

3.房產面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.房產已辦理所有權登記，且無任何債權債務糾紛。

二、贈與方式及期限

1.甲方自愿將上述房產無償贈與乙方。

2.乙方在簽署本合同之日起____個工作日內，辦理完畢上述房產的過戶手續，取得房產所有權。

3.甲方在本合同簽署之日起____個工作日內，協助乙方辦理過戶手續。

三、雙方權利義務

1.甲方應確保上述房產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方在取得房產所有權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

3.乙方應遵守國家法律法規，合理使用該房產，不得用于非法用途。

4.甲方在乙方辦理過戶手續期間，應積極配合乙方辦理相關事宜。

四、違約責任

1.甲方未按時協助乙方辦理過戶手續，應向乙方支付違約金____元。

2.乙方未在約定時間內辦理完畢過戶手續，應向甲方支付違約金____元。

3.如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產無償贈與乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，同時考慮到丙方的經濟實力和信譽，經三方友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.房產位于__________，具體地址為：__________。

2.房產產權證號為：__________。

3.房產面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.房產已辦理所有權登記，且無任何債權債務糾紛。

二、贈與方式及期限

1.甲方自愿將上述房產無償贈與乙方。

2.乙方在簽署本合同之日起____個工作日內，辦理完畢上述房產的過戶手續，取得房產所有權。

3.丙方在本合同簽署之日起____個工作日內，提供擔保，確保乙方履行過戶義務。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意在本合同項下提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間辦理房產過戶手續。

3.如乙方未按約定時間辦理過戶手續，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

4.丙方有權要求乙方提供相關財產證明，以證明其具備支付房產過戶所需費用的能力。

四、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下房產的優先過戶權，乙方在未履行過戶義務前，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

2.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，提供相關財產證明，以證明其具備支付房產過戶所需費用的能力。

3.如乙方未履行過戶義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方權利義務

1.乙方在取得房產所有權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方應遵守國家法律法規，合理使用該房產，不得用于非法用途。

3.乙方應在約定時間內辦理完畢房產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

4.乙方應如實向甲方和丙方提供個人財產情況，確保具備支付房產過戶所需費用的能力。

六、違約責任

1.如乙方未在約定時間內辦理完畢房產過戶手續，應向甲方支付違約金____元/日。

2.如丙方未按約定提供擔保，應向甲方支付違約金____元/日。

3.如任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方的權益得到充分保障，避免因乙方未履行過戶義務而給甲方造成損失。同時，丙方的介入也增加了乙方的責任感，促使乙方盡快履行過戶義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，在合同中占據主導地位，確保自身的權益得到充分保障。甲方通過設定優先過戶權、要求乙方提供財產證明等條款，確保乙方具備履行過戶義務的能力。此外，甲方通過設定違約責任和爭議解決機制，保障自身在合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（購買人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產出售給乙方，為確保乙方的購買權益得到保障，同時考慮到丙方的資金實力和信用，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產出售的基本情況

1.房產位于__________，具體地址為：__________。

2.房產產權證號為：__________。

3.房產面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.房產已辦理所有權登記，且無任何債權債務糾紛。

二、購買方式及支付方式

1.乙方同意以人民幣____元的價格購買上述房產。

2.乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內，支付首期購房款人民幣____元。

3.丙方同意在本合同簽署之日起____個工作日內，提供擔保，確保乙方的購房款安全支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意在本合同項下提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。

3.如乙方未按約定時間支付購房款，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

4.丙方有權要求乙方提供相關財產證明，以證明其具備支付購房款的能力。

四、乙方權益保障

1.乙方享有本合同項下房產的購買權，甲方在未履行交付房產義務前，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

2.乙方有權要求甲方在交付房產前，提供相關房產狀況證明，確保房產符合合同約定。

3.如甲方未履行交付房產義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方權利義務

1.甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，向乙方交付上述房產。

2.甲方應確保房產在交付時符合合同約定的狀況，無任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

4.甲方應如實向乙方提供房產相關資料，確保乙方在購買過程中充分了解房產狀況。

六、違約責任

1.如甲方未在約定時間內交付房產，應向乙方支付違約金____元/日。

2.如丙方未按約定提供擔保，應向乙方支付違約金____元/日。

3.如任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買人，在合同中占據主導地位，旨在確保自身的購買權益得到充分保障。乙方通過設定優先購買