出售舊房拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊房（以下簡稱“房屋”）一處，現愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4房屋現狀為__________，具體包括：__________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋出售價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋出售價格的剩余部分，應在房屋拆除完畢后__________個工作日內支付給甲方。

三、房屋拆除及補償

3.1乙方應在支付房屋出售價格后__________個工作日內，自行或委托第三方將房屋拆除。

3.2房屋拆除過程中，乙方應確保拆除作業安全、文明，不得影響周邊環境及他人正常生活。

3.3房屋拆除完畢后，甲方應向乙方支付房屋拆除補償款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋拆除工程合同

附件四：房屋拆除工程驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（拆除服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊房（以下簡稱“房屋”）一處，現愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并委托丙方負責房屋的拆除工作。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4房屋現狀為__________，具體包括：__________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋出售價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋出售價格的剩余部分，應在房屋拆除完畢后__________個工作日內支付給甲方。

三、房屋拆除及補償

3.1乙方委托丙方負責房屋的拆除工作，丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋拆除。

3.2丙方在拆除過程中應確保拆除作業安全、文明，不得影響周邊環境及他人正常生活。

3.3房屋拆除完畢后，甲方應向乙方支付房屋拆除補償款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成房屋拆除工作，并保證拆除質量。

4.2丙方在拆除過程中如發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方有權要求甲方提供必要的拆除工作條件，包括但不限于場地、水電等。

4.4丙方有權在拆除過程中對房屋結構進行必要的加固或改造，以確保拆除安全。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房屋出售價格，并有權解除合同，若乙方未按時支付。

5.2甲方有權監督丙方的拆除工作，確保拆除質量符合要求。

5.3甲方有權要求丙方在拆除過程中提供必要的安全保障措施，防止安全事故發生。

5.4甲方有權要求丙方在拆除完畢后，對拆除現場進行清理，恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房屋出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價格的__________%。

6.2乙方在房屋拆除過程中，如違反相關法律法規，導致甲方遭受損失的，應承擔全部責任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋拆除工作的專業性和安全性，降低甲方在拆除過程中的風險。

9.2通過丙方的專業服務，甲方可以更加專注于房屋出售事宜，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，有利于保障其合法權益。

10.2甲方通過明確丙方的責任和義務，確保房屋拆除工作的順利進行，降低自身風險。

10.3甲方通過設定違約及限制條款，保障自身在交易過程中的利益，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（拆除服務提供方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的舊房（以下簡稱“房屋”）一處，甲方同意出售，乙方委托丙方負責房屋的拆除工作。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4房屋現狀為__________，具體包括：__________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1本合同房屋購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋購買價格的剩余部分，應在房屋拆除完畢并驗收合格后__________個工作日內支付給甲方。

三、房屋拆除及驗收

3.1乙方委托丙方負責房屋的拆除工作，丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋拆除。

3.2丙方在拆除過程中應確保拆除作業安全、文明，不得影響周邊環境及他人正常生活。

3.3房屋拆除完畢后，乙方有權要求丙方進行自檢，并在自檢合格后__________個工作日內組織第三方進行驗收。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照乙方要求，在約定的時間內完成房屋拆除工作，并保證拆除質量。

4.2丙方在拆除過程中如發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3丙方有權要求乙方提供必要的拆除工作條件，包括但不限于場地、水電等。

4.4丙方有權在拆除過程中對房屋結構進行必要的加固或改造，以確保拆除安全。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房屋的交付，并保證房屋權屬清晰無爭議。

5.2乙方有權要求丙方在拆除過程中提供詳細的工作計劃和進度報告，確保拆除工作按計劃進行。

5.3乙方有權要求丙方在拆除完畢后進行清理，確保拆除現場符合規定，不影響乙方后續使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__________%。

6.2甲方在房屋交付過程中，如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，應承擔全部責任。

6.3甲方不得無理拒絕乙方對房屋拆除工作的監督和驗收，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買方，在合同中占據主導地位，有利于保障其作為買方的合法權益。

9.2乙方通過明確丙方的責任和義務，確保房屋拆除工作的