出租合同范例里第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋編號為________________________。

1.2出租房屋的附屬設施包括________________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金方式交付甲方。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方應承擔租賃期間因使用房屋產生的維修費用，如房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按時維修房屋及附屬設施的，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改動房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.附屬設施清單。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋編號為________________________。

1.2出租房屋的附屬設施包括________________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金方式交付甲方。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

5.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，乙方應予以配合。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

6.2乙方應承擔租賃期間因使用房屋產生的維修費用，如房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對乙方使用出租房屋的情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權采取必要措施予以制止。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備租賃出租房屋的條件。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.附屬設施清單；

4.第三方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、維護房屋價值，并獲取穩定的租金收入。通過本合同，甲方在享有出租房屋收益的同時，也能有效規避風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業”），乙方愿意承租該租賃物業，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業的基本情況

1.1租賃物業位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋編號為________________________。

1.2租賃物業的附屬設施包括________________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金方式交付甲方。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

5.2丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，乙方應予以配合。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物業的相關證明文件，包括產權證明、房屋租賃登記備案證明等。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物業進行必要的維修和維護，確保物業符合約定的使用條件。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金，調整幅度由雙方協商確定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物業的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方未按約定進行物業維修和維護的，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃物業的結構和用途，如需改動，應取得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；