包山正規合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的包山（以下簡稱“包山”）的所有權，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方租賃包山進行相關活動事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________________的包山，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于__________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），分____期支付。

4.2乙方應于每期租賃費用到期前____日內，將相應款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起____日內予以解決。

六、租賃物的維護與保管

6.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。

6.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

6.3乙方應對租賃物進行定期檢查、維護，確保租賃物的正常運行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

7.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.包山位置示意圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的包山（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方愿意租賃該包山，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供專業咨詢及服務，三方就乙方租賃包山進行相關活動事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________________的包山，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于__________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），分____期支付。

4.2乙方應于每期租賃費用到期前____日內，將相應款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方職責及權利

5.1丙方負責為乙方提供租賃物使用過程中的專業咨詢及服務，包括但不限于：項目規劃、安全管理、環境保護等。

5.2丙方有權對乙方使用租賃物的過程進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

5.3丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為提出警告，并要求乙方立即改正。

六、甲方的權利

6.1甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、完好。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

6.3甲方有權要求乙方對租賃物進行定期維護，確保租賃物的正常運行。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規的要求。

7.2甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、完好。

八、乙方的權利

8.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，享受丙方提供的服務。

8.2乙方有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務。

九、乙方的義務

9.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

9.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。

9.3乙方應遵守國家法律法規和合同約定，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項總額的____%。

10.3乙方違反合同約定或法律法規的行為，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.包山位置示意圖

2.租賃物清單

3.丙方服務內容明細

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業咨詢及服務，確保乙方在租賃和使用租賃物的過程中遵守國家法律法規和合同約定，降低運營風險，提高項目成功率。同時，丙方的專業監督和指導有助于甲方更好地維護租賃物的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有者，通過本合同行使對租賃物的管理和監督權，保障租賃物的安全、完好，確保甲方權益不受侵害。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的順利履行，維護甲方在租賃關系中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房地產項目（以下簡稱“項目”）的開發權，乙方作為投資者，愿意參與該項目，丙方作為第三方擔保機構，為乙方的投資提供擔保服務，三方就乙方投資項目的相關事宜達成如下協議：

一、項目投資

1.1本合同甲方同意乙方投資于甲方擁有的房地產項目，以下簡稱“投資項目”。

二、投資金額及方式

2.1乙方投資金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方投資款分____期支付，具體支付時間和金額如下：

-第一期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

-第二期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

（以此類推）

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下的乙方投資提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至投資項目竣工交付之日止。

3.2丙方在擔保期間，如乙方無法按期支付投資款或履行其他投資義務，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方應承擔的款項。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定進行項目開發，確保項目按時、按質完成。

4.2乙方有權參與項目決策，包括但不限于項目設計、施工、銷售等重大事項。

4.3乙方有權獲得項目投資回報，包括但不限于分紅、股權增值等。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付投資款。

5.2乙方應配合甲方完成項目相關手續，包括但不限于土地使用、規劃審批等。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事與投資項目相沖突的經營活動。

六、甲方義務

6.1甲方應按照合同約定進行項目開發，確保項目按時、按質完成。

6.2甲方應向乙方提供項目開發過程中的相關信息，包括但不限于進度報告、財務報表等。

6.3甲方應保障乙方的投資權益，不得擅自改變投資用途或挪用投資款。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定進行項目開發或提供項目信息，應向乙方支付違約金，違約金為投資款總額的____%。

7.3乙方未按約定支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目開發計劃

2.投資款支付計劃

3.丙方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資者