出租大院房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租大院房子合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“大院房子”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租甲方的大院房子。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.大院房子位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.大院房子包括以下配套設施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，甲方有權按照市場價格調整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用大院房子期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，合理使用房屋及配套設施。

2.乙方負責保持大院房子的完好，不得擅自改動房屋結構，不得擅自將房屋出租、轉借他人。

3.乙方應愛護房屋及配套設施，因乙方原因造成房屋及配套設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應經甲方書面同意。

2.乙方不得擅自占用共用部位和設施，不得妨礙其他業主的合法權益。

3.租賃期間，如發生自然災害或不可抗力因素導致大院房子損壞，雙方應協商解決。

4.乙方不得在租賃期間擅自安裝、使用影響房屋結構和使用安全的設施。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.如甲方未按約定提供大院房子，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：房屋設施清單

4.房屋租賃合同附件四：其他相關證明材料

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“大院房子”），甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租甲方的大院房子。為保障甲方的權益，明確三方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.大院房子位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.大院房子包括以下配套設施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，甲方有權按照市場價格調整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

2.甲方有權監督乙方對大院房子的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方的義務

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護大院房子及配套設施，不得擅自改動房屋結構。

3.乙方不得擅自將房屋出租、轉借他人，不得損害甲方的合法權益。

六、丙方的責任

1.丙方對本合同中乙方的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后五日內代為支付。

2.丙方有權對乙方在大院房子的使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.如乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.如乙方擅自將房屋出租、轉借他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：房屋設施清單

4.房屋租賃合同附件四：其他相關證明材料

十、總結

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，進一步保障了自身的利益。乙方作為承租方，在享受使用大院房子的權利的同時，也承擔了相應的義務和違約責任。本合同的訂立，旨在明確三方權利義務，維護甲方的權益，實現甲方的利益最大化。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方的權益，保障甲方在大院房子租賃過程中的利益。

2.通過增加權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

3.甲方作為主導方，通過合同約定，實現對大院房子的有效管理和監督。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保租金的按時支付，降低甲方的風險。

2.丙方對乙方在大院房子的使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。

3.通過第三方介入，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“商業空間”），乙方同意承租該商業空間用于經營，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。為明確三方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業空間基本情況

1.商業空間位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.商業空間包括以下配套設施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，甲方有權按照市場價格調整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

四、乙方的權利

1.乙方有權按照本合同約定使用商業空間，并享有相應的經營自主權。

2.乙方有權要求甲方確保商業空間符合租賃用途，并在合同約定的期限內完成必要的維修和保養。

3.乙方有權在租賃期間，根據經營需要，對商業空間進行合理改造，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方的義務

1.甲方應確保商業空間符合租賃用途，并在乙方租賃前完成必要的維修和保養。

2.甲方應按照合同約定，及時提供商業空間，并保證其安全和適宜經營。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得單方面提高租金或單方面解除合同。

六、丙方的責任

1.丙方對本合同中乙方的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后五日內代為支付。

2.丙方有權對乙方在商業空間的經營情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.如乙方擅自改動商業空間結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.如乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.商業空間租賃合同附件一：商業空間平面圖

2.商業空間租賃合同附件二：租賃押金收據

3.商業空間租賃合同附件三：商業空間設施清單

4.商業空間租賃合同附件四：其他相關證明材料

十、總結

本合同中，乙方作為承租方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的權益和經營自由。甲方作為出租方，在合同中承擔了相應的義務，同時通過丙方的擔保，降低了租金支