北京簽供暖合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（供暖方）：__________

乙方（供暖用戶）：__________

鑒于甲方為北京地區供暖企業，乙方為北京地區供暖用戶，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖范圍

1.1本合同約定的供暖范圍為甲方提供的供暖服務區域，具體包括：

（1）供暖設施覆蓋的建筑物；

（2）供暖設施覆蓋的公共區域；

（3）供暖設施覆蓋的附屬設施。

二、供暖期限

2.1本合同約定的供暖期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、供暖費用

3.1乙方應按照甲方規定的收費標準支付供暖費用，具體收費標準如下：

（1）供暖面積費用：____元/平方米/供暖期；

（2）其他費用：____元/戶/供暖期。

3.2供暖費用應在供暖期開始前支付，逾期未支付的，甲方有權停止供暖服務。

四、供暖服務

4.1甲方應按照國家標準和行業標準，提供安全、穩定的供暖服務。

4.2甲方應保證供暖設施的正常運行，如因供暖設施故障導致供暖中斷，甲方應立即采取措施恢復供暖。

4.3甲方應定期對供暖設施進行檢查、維護和保養，確保供暖質量。

五、供暖設施管理

5.1乙方應愛護供暖設施，不得擅自改動、損壞供暖設施。

5.2供暖設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供供暖服務的，應向乙方支付違約金，違約金為供暖費用的____%。

6.3乙方未按約定支付供暖費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為供暖費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向北京市XX人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.供暖設施清單

2.供暖收費標準

3.供暖服務流程

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（供暖方）：__________

乙方（供暖用戶）：__________

第三方（技術服務提供方）：__________

鑒于甲方為北京地區供暖企業，乙方為北京地區供暖用戶，第三方為提供供暖技術服務的企業，為保障供暖服務質量，實現供暖系統的穩定運行，確保甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、供暖范圍及期限

1.1本合同約定的供暖范圍為甲方提供的供暖服務區域，具體包括：

（1）供暖設施覆蓋的建筑物；

（2）供暖設施覆蓋的公共區域；

（3）供暖設施覆蓋的附屬設施。

1.2本合同約定的供暖期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、供暖費用及支付

2.1乙方應按照甲方規定的收費標準支付供暖費用，具體收費標準如下：

（1）供暖面積費用：____元/平方米/供暖期；

（2）其他費用：____元/戶/供暖期。

2.2供暖費用應在供暖期開始前支付，逾期未支付的，甲方有權停止供暖服務。

2.3甲方有權根據市場行情和成本變化調整供暖費用，并提前通知乙方。

三、供暖服務與技術支持

3.1甲方負責供暖系統的設計、建設、運營和維護。

3.2第三方負責提供供暖技術服務，包括但不限于：

（1）供暖設施的技術咨詢；

（2）供暖設施的設計、安裝、調試；

（3）供暖設施的性能檢測、維修和保養；

（4）供暖系統的優化和升級。

3.3第三方應保證提供的技術服務符合國家標準和行業標準，確保供暖質量。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）對供暖系統的運營和維護擁有絕對控制權；

（2）對供暖費用的調整權；

（3）對供暖服務的監督權；

（4）對乙方違約行為的追究權。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供供暖服務；

（2）確保供暖設施的安全、穩定運行；

（3）對供暖設施進行定期檢查、維護和保養；

（4）對乙方提出的問題及時予以解決。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付供暖費用，并配合甲方和第三方進行供暖設施的使用和維護。

5.2乙方不得擅自改動、損壞供暖設施，如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方應遵守供暖設施的使用規定，不得進行任何可能影響供暖設施正常運行的行為。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付供暖費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為供暖費用的____%。

6.3乙方擅自改動、損壞供暖設施，導致供暖系統故障，乙方應承擔修復費用及相應損失。

6.4乙方不得利用供暖設施進行非法活動，否則乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向北京市XX人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.供暖設施清單

2.供暖收費標準

3.供暖服務流程

4.技術服務協議

5.其他相關文件

第三方責任與權利：

9.1第三方應按照合同約定提供技術服務，確保供暖系統的穩定運行。

9.2第三方有權根據甲方要求對供暖系統進行優化和升級。

9.3第三方有權對乙方使用供暖設施的行為進行監督，確保供暖設施的安全運行。

第三方介入的意義和目的在于提高供暖系統的技術水平和運行效率，保障甲方權益，降低運營成本。甲方為主導的目的和意義在于確保供暖服務的質量，維護供暖系統的穩定運行，實現經濟效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業管理方）：__________

乙方（業主）：__________

第三方（清潔服務提供方）：__________

鑒于甲方為物業管理方，乙方為甲方物業管理區域內的業主，第三方為提供清潔服務的企業，為保障物業管理區域的清潔衛生，提高業主的生活質量，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務范圍及期限

1.1本合同約定的服務范圍為甲方物業管理區域內的公共區域，包括但不限于：

（1）小區道路、廣場；

（2）綠化帶、停車場；

（3）公共設施及建筑物外立面。

1.2本合同約定的服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、服務費用及支付

2.1乙方應按照甲方規定的收費標準支付清潔服務費用，具體收費標準如下：

（1）公共區域清潔費用：____元/平方米/月；

（2）其他費用：____元/戶/月。

2.2清潔服務費用應在每月前五個工作日內支付，逾期未支付的，甲方有權暫停清潔服務。

三、清潔服務與技術支持

3.1甲方負責物業管理區域內的日常管理工作。

3.2第三方負責提供清潔服務，包括但不限于：

（1）公共區域的日常清潔；

（2）垃圾收集和處理；

（3）綠化帶的修剪和養護；

（4）公共設施的清潔和維護。

3.3第三方應保證提供的服務符合行業標準，確保物業管理區域的清潔衛生。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）對物業管理區域的清潔衛生享有監督權；

（2）對第三方提供的服務質量享有投訴和建議權；

（3）對物業管理區域內公共設施的合理使用權。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付清潔服務費用；

（2）配合甲方和第三方進行清潔工作的開展；

（3）不得在公共區域內隨意丟棄垃圾。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保物業管理區域的清潔衛生，對第三方提供的服務進行監督。

5.2甲方應定期對第三方提供的服務進行評估，并向乙方通報服務情況。

5.3甲方應維護物業管理區域的公共設施，保障業主的合理使用。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為清潔服務費用的____%。

6.3乙方未按約定支付清潔服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為清潔服務費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向XX人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.清潔服務清單

2.清潔服務收費標準

3.清潔服務流程

4.其他相關文件

乙方權利與利益：

9.1乙方有權要求甲方對第三方提供