農村用地建房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某塊用地，乙方有意在該用地上建設房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、用地基本情況

1.用地位置：____________________

2.用地面積：____________________平方米

3.用地性質：____________________

4.用地權屬：____________________

二、房屋建設內容

1.建設房屋面積：____________________平方米

2.建設房屋結構：____________________

3.建設房屋用途：____________________

4.建設房屋風格：____________________

三、合同雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應確保乙方在合同約定的期限內獲得用地使用權；

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方在規定時間內取得房屋所有權；

（3）甲方應負責解決用地范圍內的權屬糾紛；

（4）甲方應承擔因用地原因導致的房屋建設風險。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，在規定期限內完成房屋建設；

（2）乙方應遵守國家有關法律法規，確保房屋建設質量；

（3）乙方應承擔因自身原因導致的房屋建設風險；

（4）乙方應按時支付甲方土地使用費。

四、合同履行與違約責任

1.合同履行：

（1）甲方應在合同簽訂后，向乙方提供用地使用權；

（2）乙方應在合同簽訂后，開始房屋建設；

（3）合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供用地使用權，應向乙方支付違約金____元；

（2）乙方未按合同約定完成房屋建設，應向甲方支付違約金____元；

（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.用地權屬證明材料；

2.土地使用權證；

3.建設工程規劃許可證；

4.建設工程施工許可證。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.用地權屬證明材料；

2.土地使用權證；

3.建設工程規劃許可證；

4.建設工程施工許可證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意在農村某塊用地上建設房屋，乙方作為建設施工方，丙方作為工程監理方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、用地基本情況

1.用地位置：____________________

2.用地面積：____________________平方米

3.用地性質：____________________

4.用地權屬：____________________

二、房屋建設內容

1.建設房屋面積：____________________平方米

2.建設房屋結構：____________________

3.建設房屋用途：____________________

4.建設房屋風格：____________________

三、三方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方享有用地使用權，有權要求乙方按照約定進行房屋建設；

（2）甲方有權監督丙方的監理工作，確保工程質量；

（3）甲方有權要求乙方在規定時間內完成房屋建設；

（4）甲方有權在房屋建設過程中對乙方提出整改要求；

（5）甲方有權要求乙方在房屋建設完成后進行驗收；

（6）甲方有權在合同約定的范圍內調整工程預算；

（7）甲方有權在乙方違約時追究其違約責任。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方享有施工權，有權在甲方提供的用地上進行房屋建設；

（2）乙方應按照甲方的要求和工程圖紙進行施工；

（3）乙方應保證施工質量，不得偷工減料；

（4）乙方應按時完成房屋建設，不得拖延工期；

（5）乙方應配合丙方的監理工作，接受監理意見；

（6）乙方應按照合同約定支付工程款項。

3.丙方權利與義務：

（1）丙方享有監理權，有權對房屋建設過程進行監督檢查；

（2）丙方應按照國家標準和合同要求進行監理工作；

（3）丙方應及時向甲方報告工程進度和質量情況；

（4）丙方應協助甲方解決施工過程中出現的問題；

（5）丙方應保證監理工作的客觀公正。

四、合同履行與違約責任

1.合同履行：

（1）甲方應在合同簽訂后，向乙方提供用地使用權；

（2）乙方應在合同簽訂后，開始房屋建設；

（3）丙方應在合同簽訂后，開始監理工作；

（4）合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成房屋建設，應向甲方支付違約金____元；

（2）丙方未按合同約定履行監理職責，應向甲方支付違約金____元；

（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.用地權屬證明材料；

2.土地使用權證；

3.建設工程規劃許可證；

4.建設工程施工許可證。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.用地權屬證明材料；

2.土地使用權證；

3.建設工程規劃許可證；

4.建設工程施工許可證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方工程監理方，其介入旨在確保房屋建設過程中的質量、進度和安全，為甲方提供專業、客觀的監理服務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的在于確保房屋建設項目的順利進行，實現其投資目的，同時通過嚴格的權利義務約定，保障自身的權益不受侵害。甲方的主導地位有利于提高項目建設效率，降低風險，確保工程質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意在農村某塊用地上進行農業種植項目，乙方作為種植承包方，丙方作為土地流轉中介方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________畝

3.土地性質：____________________

4.土地權屬：____________________

二、種植項目內容

1.種植作物：____________________

2.種植面積：____________________畝

3.種植周期：____________________

4.種植技術：____________________

三、三方權利與義務

1.乙方權利與義務：

（1）乙方享有土地承包經營權，有權在土地上種植約定作物；

（2）乙方有權獲得種植收益，并有權自行決定種植作物的銷售方式；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的種植條件，如灌溉、施肥等；

（4）乙方應按照約定進行種植，確保作物產量和質量；

（5）乙方應合理使用土地，不得改變土地用途；

（6）乙方應按時支付丙方的中介服務費用。

2.甲方權利與義務：

（1）甲方應確保乙方獲得土地承包經營權，并配合乙方辦理相關手續；

（2）甲方應提供乙方種植所需的必要條件，如灌溉設施、道路等；

（3）甲方有權監督乙方的種植活動，確保作物產量和質量；

（4）甲方有權要求乙方按照約定進行種植，不得擅自改變種植計劃；

（5）甲方應承擔因自身原因導致的土地承包經營權無法履行的責任。

3.丙方權利與義務：

（1）丙方作為土地流轉中介方，有權收取中介服務費用；

（2）丙方應協助甲方和乙方辦理土地流轉手續；

（3）丙方應提供土地流轉信息，協助乙方尋找合適的土地；

（4）丙方應監督土地流轉合同的履行，確保各方權益；

（5）丙方應提供專業的土地流轉咨詢服務。

四、合同履行與違約責任

1.合同履行：

（1）甲方應在合同簽訂后，向乙方提供土地承包經營權；

（2）乙方應在合同簽訂后，開始種植活動；

（3）丙方應在合同簽訂后，開始提供中介服務；

（4）合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地承包經營權，應向乙方支付違約金____元；

（2）乙方未按合同約定進行種植，應向甲方支付違約金____元；

（3）丙方未按合同約定提供中介服務，應向乙方支付違約金____元；

（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.土地權屬證明材料；

2.土地流轉合同；

3.種植項目規劃書。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明材料；

2.土地流轉合同；

3.種植項目規劃書。