上海房東避稅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、出租房基本情況

1.1出租房位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有出租房的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)繳納房屋出租相關(guān)稅費(fèi)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供出租房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（稅收籌劃顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋。為規(guī)避相關(guān)稅費(fèi)，甲方特聘請(qǐng)丙方作為稅收籌劃顧問，協(xié)助雙方進(jìn)行避稅操作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、出租房基本情況

1.1出租房位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、稅收籌劃及避稅方案

4.1丙方作為稅收籌劃顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供合法有效的稅收籌劃方案，協(xié)助甲方規(guī)避相關(guān)稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)確保所提供的稅收籌劃方案符合國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的稅收籌劃方案，并有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用出租房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房從事非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為稅收籌劃顧問的介入，旨在為甲方提供合法有效的稅收籌劃方案，規(guī)避相關(guān)稅費(fèi)，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)本次交易，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)出租房的價(jià)值最大化。同時(shí)，甲方通過聘請(qǐng)丙方作為稅收籌劃顧問，進(jìn)一步強(qiáng)化自身在交易中的優(yōu)勢(shì)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：__________

鑒于甲方擁有一套位于上海市__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，并有意將其出租，乙方有意承租該租賃房屋。為保障乙方的權(quán)益，提高租賃過程的專業(yè)性和效率，甲方同意聘請(qǐng)丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，協(xié)助完成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、丙方的職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租者，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

4.3丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為__________。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的真實(shí)信息，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同談判、房屋驗(yàn)收等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的租賃服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，不得隱瞞房屋的瑕疵或違法情況。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租者，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過主導(dǎo)本次交易，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃房屋的真實(shí)信息、合理的租金水平以及專業(yè)的租賃服務(wù)。乙方的主導(dǎo)目的在于獲得一個(gè)安全、舒適、合法的