公家鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的公家鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2鋪面土地使用權(quán)為__________，使用期限自__________至__________。

1.3鋪面配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、消防等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方鋪面，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為合同履行的保證金。

（2）甲方將鋪面過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪面及配套設(shè)施完好地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

3.3如甲方未按約定時間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）鋪面租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及監(jiān)管方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的公家鋪面轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2鋪面土地使用權(quán)為__________，使用期限自__________至__________。

1.3鋪面配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、消防等。

1.4甲方保證鋪面及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方鋪面，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為合同履行的保證金。

（2）甲方將鋪面過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________）。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成鋪面過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營鋪面進行合理監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪面經(jīng)營過程中，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在鋪面過戶后，享有鋪面所有權(quán)及使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保鋪面過戶手續(xù)合法、有效。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營鋪面。

五、第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方作為見證人，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

5.2第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方經(jīng)營鋪面進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2如甲方未按時交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.3如乙方在經(jīng)營鋪面過程中，違反國家法律法規(guī)及合同約定，造成甲方或第三方合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）鋪面租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

本合同中，第三方作為見證人及監(jiān)管方，介入甲乙雙方之間的公家鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營鋪面。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和義務(wù)，以確保其在轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保障。通過本合同，甲方不僅實現(xiàn)了鋪面的轉(zhuǎn)讓，還確保了其在經(jīng)營過程中的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于，為甲方提供了一種保障機制，有助于維護合同的公平性和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及監(jiān)管方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的商鋪租賃事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2商鋪土地使用權(quán)為__________，使用期限自__________至__________。

1.3商鋪配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、消防等。

1.4甲方保證商鋪及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方商鋪，租賃價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為合同履行的保證金。

（2）乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金人民幣__________元整（￥__________），直至租賃期滿。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合法使用商鋪，并享有商鋪的獨立使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保支付方式合法、及時。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪及配套設(shè)施的完好，并在乙方租賃期間內(nèi)，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密。

五、第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方作為見證人，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

5.2第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的商鋪維護情況進行監(jiān)督，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2如甲方未按時履行維修責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.3如甲方違反約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________