出售國際別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的國際別墅，現愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于________________的國際別墅，以下簡稱“標的物”。

二、買賣價格

2.1乙方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格購買標的物。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為定金。

3.2乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

四、標的物交付

4.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向乙方交付標的物。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買標的物所需繳納的稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物測繪圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.付款憑證；

6.其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的國際別墅，現愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于________________的國際別墅，以下簡稱“標的物”。

二、買賣價格

2.1乙方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格購買標的物。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為定金。

3.2乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付房款，丙方應代為支付。

4.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務，并有權要求甲方協助其實現擔保權利。

五、標的物交付

5.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向乙方交付標的物。

六、稅費承擔

6.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔相應的稅費。

6.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買標的物所需繳納的稅費。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有標的物所有權，乙方不得擅自抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

7.2甲方有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行擔保義務，甲方有權直接向丙方追償。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）的違約金。

8.2乙方不得擅自變更本合同內容，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方在購買標的物期間，不得擅自將標的物抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

11.2第三方介入有助于增強交易信任，提高交易效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為賣方，主導本合同，有利于保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行。

12.2甲方通過設置乙方違約及限制條款，有效控制交易風險，保障自身利益。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物測繪圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.付款憑證；

7.其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的國際別墅，甲方同意出售該別墅，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于________________的國際別墅，以下簡稱“標的物”。

二、買賣價格

2.1乙方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格購買標的物。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）的融資服務，用于乙方的購房款項。

3.2融資款項的支付方式及還款計劃由丙方與乙方另行協商確定。

四、標的物交付

4.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向乙方交付標的物。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買標的物所需繳納的稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有標的物所有權，在支付全部購房款項前，甲方不得擅自處置標的物。

6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行交付標的物和辦理過戶手續的義務。

6.3乙方在支付全部購房款項前，對標的物享有占有、使用和收益的權利。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標的物或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）的違約金。

7.2甲方不得擅自提高標的物價格或單方面變更合同條款。

7.3甲方在乙方支付全部購房款項前，不得將標的物抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

八、丙方責任與權利

8.1丙方有權要求乙方按照融資協議履行還款義務。

8.2丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

8.3丙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于提供標的物的相關信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為買方，主導本合同，有利于保障乙方在購房過程中的權益，確保交易順利進行。

11.2乙方通過設置甲方的違約及限制條款，有效控制交易風險，保障自身利益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1本合同中，甲方作為賣方，其權益得到一定程度的保障，但乙方的權益和主導地位更為突出。

12.2弱化甲方的主導地位有助于平衡交易雙方的利益，促