7.工期和進度7.4-7.7主講—張孟博工程造價專業群成功入選“雙高”計劃建設高水平專業群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup7.工期和進度

7.4測量放線7.4.1除專用合同條款另有約定外，發包人應在至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前7天通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。

承包人發現發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的，應及時通知監理人。監理人應及時報告發包人，并會同發包人和承包人予以核實。發包人應就如何處理和是否繼續施工作出決定，并通知監理人和承包人。7.4.2承包人負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置具有相應資質的人員、合格的儀器、設備和其他物品。承包人應矯正工程的位置、標高、尺寸或準線中出現的任何差錯，并對工程各部分的定位負責。

施工過程中對施工現場內水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責。7.工期和進度7.4-7.7測量放線的目的是將圖紙上設計的建筑物的平面位置，形狀和高程標定在施工現場，并在施工過程中指導施工，使工程嚴格按照設計的要求進行。測量放線是工程施工的前提條件，測量放線的準確與否將直接影響工程的質量。7.5工期延誤7.5.1因發包人原因導致工期延誤在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發包人應支付承包人合理的利潤：（1）發包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；（2）發包人未能按合同約定提供施工現場、施工條件、基礎資料、許可、批準等開工條件的；（3）發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的；（4）發包人未能在計劃開工日期之日起7天內同意下達開工通知的；（5）發包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的；（6）監理人未按合同約定發出指示、批準等文件的；（7）專用合同條款中約定的其他情形。因發包人原因未按計劃開工日期開工的，發包人應按實際開工日期順延竣工日期，確保實際工期不低于合同約定的工期總日歷天數。因發包人原因導致工期延誤需要修訂施工進度計劃的，按照第7.2.2項〔施工進度計劃的修訂〕執行。7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續完成工程及修補缺陷的義務。7.工期和進度7.4-7.77.6不利物質條件不利物質條件是指有經驗的承包人在施工現場遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地表以下物質條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。承包人遇到不利物質條件時，應采取克服不利物質條件的合理措施繼續施工，并及時通知發包人和監理人。通知應載明不利物質條件的內容以及承包人認為不可預見的理由。監理人經發包人同意后應當及時發出指示，指示構成變更的，按第10條〔變更〕約定執行。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發包人承擔。7.7異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件是指在施工過程中遇到的，有經驗的承包人在簽訂合同時不可預見的，對合同履行造成實質性影響的，但尚未構成不可抗力事件的惡劣氣候條件。合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。承包人應采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續施工，并及時通知發包人和監理人。監理人經發包人同意后應當及時發出指示，指示構成變更的，按第10條〔變更〕約定辦理。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發包人承擔。

有些客觀條件引發的風險是承包人事先無法預知的，就像當事人經常對此類風險的責任承擔產生分歧，本款的目的即是通過對不利物質條件及由此增加費用和延誤