宅基地租賃協議模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的宅基地一處，乙方需租賃該宅基地用于居住或經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條宅基地的基本情況

1.1宅基地位置：_____________________

1.2宅基地面積：_____________________

1.3宅基地使用權證號：_____________________

1.4宅基地現狀：_____________________

1.5宅基地用途：_____________________

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：_____________________

3.2支付方式：租金按____（年/半年/季度/月）支付，乙方應在每期開始前____日內支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于沖抵租金。租賃期滿，經甲方驗收宅基地無損壞后，押金無息退還乙方。

4.3如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。

第五條宅基地的使用和維護

5.1乙方應合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地結構和用途。

5.2乙方應負責宅基地的日常維護和修繕，保持宅基地的完好和整潔。

5.3乙方不得在宅基地內進行違法活動，不得損害公共利益。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證宅基地的合法性和安全性，不得有影響乙方正常使用的情形。

6.2甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的證明文件。

6.3甲方有權對乙方使用宅基地的情況進行檢查和監督。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協議約定使用宅基地。

7.2乙方應按時支付租金和押金。

7.3乙方應遵守國家法律法規，不得利用宅基地進行違法活動。

7.4乙方應妥善保管宅基地，不得擅自轉租、轉讓或抵押。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協議：

8.2.1因不可抗力導致宅基地無法繼續使用的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后仍不改正的；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3解除本協議的一方應提前____日書面通知對方。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日____%支付違約金。

9.2乙方違反本協議約定，擅自改變宅基地結構或用途的，應賠償甲方因此造成的損失。

9.3甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用的，應賠償乙方因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。

10.2不可抗力情形消失后，雙方應繼續履行本協議。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。