小區停車租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為小區停車場的所有權人，乙方為小區居民或使用人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方停車場停車位事宜達成如下協議：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在小區停車場停車位租賃過程中的權利、義務和責任，以保障雙方的合法權益。

第二條租賃物

甲方同意將位于__________________小區的停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置、編號及面積詳見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前____個月，乙方如需續租，應書面通知甲方。雙方同意續租的，應重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金標準：乙方應按照每月____元的標準支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度第一個月的____日前支付當季度租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____元。

2.押金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內退還押金。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃物權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.甲方有權監督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

4.甲方應保障乙方正常使用租賃物，不得無故妨礙乙方使用。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或結構。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物或影響其他車位的正常使用。

5.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第八條合同變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

（3）法律規定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規定清理債權債務。

第九條違約責任

1.甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

第十條不可抗力

因不可抗力不能履行或延遲履行本合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_