房屋居間委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（居間方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方欲購買/出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并委托乙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方行為，確保交易安全、高效。

第二條標的房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋權(quán)屬：_____________________

5.房屋現(xiàn)狀：_____________________

6.房屋價格：_____________________

7.其他信息：_____________________

第三條乙方的居間服務(wù)內(nèi)容

1.提供房屋買賣信息；

2.協(xié)助甲方與賣方/買方進行價格談判；

3.協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)；

4.提供房屋交易過程中的法律咨詢；

5.協(xié)助甲方與賣方/買方簽訂房屋買賣合同；

6.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋信息；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費用；

4.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)；

5.甲方應(yīng)保證所提供的身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件的真實性、合法性；

6.甲方不得在未通知乙方的情況下，私下與賣方/買方達成交易。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用；

2.乙方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息；

3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋交易；

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；

5.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方的個人信息；

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋交易過程中出現(xiàn)的糾紛。

第六條居間服務(wù)費用及支付方式

1.居間服務(wù)費用為房屋成交價的__%，即人民幣__元；

2.甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起__日內(nèi)支付居間服務(wù)費用；

3.居間服務(wù)費用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；

4.乙方在收到居間服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第七條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；

3.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

第八條違約責任

1.甲方逾期支付居間服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項__%的違約金；

2.乙方未提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的__%；

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第九條爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附則

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點：___