租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1房屋位置：甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋面積：租賃房屋建筑面積為________平方米。

1.3房屋用途：租賃房屋僅供乙方作為住宅使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3押金：乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_________），租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第四條房屋交付

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，確認無誤后簽署房屋交接單。

第五條房屋維護與修繕

5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或設施設備。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔。

5.3租賃期間，房屋及設施設備因自然損耗需要維修的，由甲方負責修繕；因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修繕并承擔費用。

第六條房屋轉租與轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給第三方。

6.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變房屋用途的；

7.2.3擅自轉租、轉讓或出借房屋的；

7.2.4利用房屋進行違法活動的；

7.2.5其他嚴重違約行為的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

7.3.2未按合同約定修繕房屋的；

7.3.3其他嚴重違約行為的。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

8.2乙方違反第五條、第六條規定的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

8.3甲方違反第七條3.3款規定的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年___