企業廠房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________（詳細地址）的廠房出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租給乙方的廠房位于________________________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結構為_____________，用途為_____________。

1.2該廠房的產權證明文件編號為_____________，甲方保證對該廠房擁有合法的出租權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續租用該廠房的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：______________________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______________________（如：銀行轉賬、現金支付等）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：______________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還給乙方。

第五條廠房使用及維護

5.1乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施，不得擅自改變廠房結構和用途。

5.2乙方應負責廠房的日常維護和保養，確保廠房的正常使用。

5.3因乙方使用不當或維護不善導致廠房損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉租與轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將廠房轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力致使合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

7.3一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付廠房的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

8.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

以上合同內容為甲乙