個人房子買賣協議書范本

甲方（賣方）：_______________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（買方）：_______________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號為：__________________，土地使用權證編號為：__________________。

第二條房屋價格及支付方式

1.雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應于收到全部房款之日起______日內將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結構安全、設施設備完好。

2.交付時，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品，并協助乙方辦理水電氣等相關過戶手續。

第四條房屋過戶

1.甲方應于收到定金之日起______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.過戶過程中產生的稅費，按照國家規定，由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

1.如甲方未能按期交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價千分之______的違約金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

3.任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

附：相關法律法規依據

1.《中華人民共和國合同法》第一百三十條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

2.《中華人民共和國物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

3.《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

4.《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條規定，納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報方式、期限如實辦理納稅申報，報送納稅申報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。

以上協議內容