甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現代農業示范區土地使用權轉讓與農業產業化合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______，面積為______。土地應符合國家相關土地利用規劃以及甲方特定的農業產業化要求。2.土地質量要求乙方使用的土地應具備質量合格證明文件，如土地使用證、土地質量檢測報告等。土地的質量應滿足現代農業示范區建設的要求，包括但不限于土壤肥力、灌溉條件、交通便利等方面的要求。乙方保證所使用土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因土地質量問題導致的工程故障或性能下降。二、土地數量與價格1.土地數量甲方預計轉讓的土地數量如下：土地1：數量為______（單位）。土地2（如有）：數量為______（單位）。實際轉讓數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.土地單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批土地交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的土地，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交地。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的現代農業示范區或甲方另行書面指定的地點。四、土地使用條件與責任1.土地使用條件乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態環境。乙方應按照甲方的要求進行農業產業化建設，提高土地的產出效益。2.土地責任乙方承擔土地使用過程中的所有責任，包括但不限于土地污染、土地破壞等。如因乙方原因導致土地質量下降或不符合使用要求，乙方應承擔相應的修復責任和賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地進行監督和檢查，如發現土地使用不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據示范區建設實際情況調整土地使用數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的土地，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方土地使用提供必要的協助，如提供相關政策支持、技術指導等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用土地后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致土地使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量使用土地。嚴格遵守國家相關法律法規和示范區建設要求，不得擅自改變土地用途。六、土地使用監督與檢查1.監督方式甲方應定期對乙方使用的土地進行監督和檢查，確保土地使用符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的土地位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如恢復土地原狀等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據示范區建設進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地使用后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方改變土地用途，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地租金損失、重建費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量使用土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反土地使用規定，造成土地質量下降或不符合使用要求，應負責免費恢復土地原狀，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用不當給示范區工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地轉讓價格、農業產業化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自