甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人商鋪租賃與配套設施建設合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細位置說明）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、配套設施建設描述1.配套設施內容配套設施應符合國家相關標準以及甲方特定的商鋪要求。2.配套設施質量要求甲方提供的配套設施應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。配套設施的質量應滿足商鋪運營需求，包括但不限于安全性、舒適性、實用性等方面的要求。乙方保證所使用配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因配套設施質量問題導致的商鋪故障或性能下降。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同商鋪租金為每月______元，共計______元/年。2.支付方式租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方應在每個支付周期內將租金支付至甲方指定賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪及配套設施交付至乙方。2.交房地點甲方將商鋪及配套設施交付至乙方位于______（詳細地址）的商鋪位置。五、配套設施建設時間與地點1.建設時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始建設配套設施。2.建設地點甲方在商鋪所在地點進行配套設施建設。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪及配套設施進行合理使用，并有權要求乙方遵守相關管理規定。有權在租賃期滿或合同終止時收回商鋪及配套設施。義務：在租賃期內，保持商鋪及配套設施的完好狀態，并負責維修保養。按照合同約定，向乙方提供必要的物業管理服務。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用商鋪及配套設施，并享有商鋪內的經營權利。在租賃期滿或合同終止時，有權要求甲方退還押金（如有）。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪及配套設施的整潔和完好。遵守相關法律法規和甲方制定的管理規定。六、商鋪及配套設施使用1.使用規范乙方在使用商鋪及配套設施時，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的管理制度。乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，未經甲方同意不得轉租或轉借。2.維護責任乙方應妥善使用商鋪及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方應在每個支付周期內將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金合同期內，乙方應向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿或合同終止時，甲方如數退還乙方押金（如有損壞或欠費，按合同約定處理）。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。甲方有權在租賃期滿前______個月書面通知乙方，終止本合同。2.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并協商處理善后事宜。九、合同終止與解除1.終止本租賃合同租賃期滿，自動終止。甲方有權在租賃期滿前______個月書面通知乙方，終止本租賃合同。2.解除如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并協商處理善后事宜。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：___