甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度自建房買賣合同附帶房屋交易稅費代繳協議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的房屋要求（如抗震等級、環保標準等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證書等。房屋的質量應滿足居住和使用要求，包括但不限于結構安全、設施齊全、環境舒適等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方出售的房屋數量為______套。實際成交數量以雙方最終書面確認為準，但確認應在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總面積為______平方米，房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際成交面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、稅費代繳1.稅費代繳甲方同意代為乙方支付房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方應按照國家相關法律法規和政策要求，按時足額繳納上述稅費。乙方應在甲方代繳稅費后，將相關稅費發票和付款憑證交給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房屋實際情況調整房屋交易價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供辦理過戶手續的相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房屋后，有權要求甲方按照約定交付房屋，并協助辦理產權過戶手續。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付房屋價款。為甲方提供辦理過戶手續的相關文件和資料。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收到房屋后應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋位置、結構、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋交付款（如有）在房屋交付后，乙方支付剩余合同總價款的______%，具體支付時間和比例由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成房屋產權過戶手續且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一天，應按照未交付部分房價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房屋價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不符合過戶要求，應負責補正相關資料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履