3房地產中介服務標準為房地產租賃、買賣、轉讓、贈與、繼承、客源、價格等信息，實地査看房地產，代擬房地44執業資格4.1房地產經紀機構執業資格4.1.1依法取得營業執照4.1.2有固定的服務場所4.1.3房地產經紀機構應建立健全各項內部管理制度，加強內部管理，規范自身執業行為，指導、督促房地產經紀人員及相關輔助人員認真遵守本4.1.6中介企業憑備案證書方可購買數字證書并進行網簽系統的綁定。4.1.7中介企業在經營期間，應當在經營場4.1.7.1工商營業執照正本原件、《佛山市房地產經紀機構（分支機構）備4.1.7.2涉及本機構備案業務類型的服務項目、內容、標準，業務流程，收費項目、依據4.1.7.3本機構房地產經紀從業人員照片、姓名，房地產經紀專業人員職業資格證書復印件或佛山市4.1.7.4本機構有效投訴電話，區住建、物價、市場監督、房協等部門投訴電話。4.1.7.5法律、法規、規章及規4.1.7.6從事新建商品房銷售代理業務的，應當公示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明4.1.7.7本機構屬于加盟經營的，應當公示加盟授權書、商標注冊證、商標轉讓證明、商標使用許可4.2.1從業人員應熟悉房地產中介業務相關4.2.2從業人員應熟悉房地產中介業務相關的各部門操4.2.3從業人員應注重儀表，舉止文明，禮貌待人，主動接待，熱情服務54.2.4從業人不得在脫離、隱瞞、欺騙房地產經紀機構的情況下4.2.6從業人員在執行業務時，應佩戴標有其姓名、注冊號、執業單位和照片等內容的胸牌4.2.7從事房地產中介業務的銷售人員應在《佛山市房地產中介從業人員信息平臺》上實名登記，掛人簽訂書面房地產經紀服務合同。房地產經紀服務合同5.1.1房地產經紀服務雙方當事人的姓5.1.2房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標準。5.3.1是否與委托房地產有利害關5.3.2應由委托人協助的事宜、提供的資料。5.3.4房地產交易的一般程序及可能存在的風險。5.3.7經紀服務收費標準和支付時屋權屬證書，委托人的身份證明等有關資料，并應編制房屋狀65.7房地產經紀服務合同應山承辦該宗經紀業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽且應向對方提供正規傭金發票。房地產經紀人員應及時將收取的傭金交到房地產經紀機構，不得私自定標準的，不得收取傭金。因委托人原因造成服務未完成，房地產經紀機構可要求委托人根據合同約5.10房地產經紀機構轉讓或者與其他房地產6.1房地產經紀機構和人員對外發布房源信息，應經委托人書面同意；發布的房源信息中，房屋應真6.3房地產經紀機構和人員采取在經營場所外放置房源信息展板、發放房源信息傳笮等方式招攬房地6.5房地產經紀機構和人員不得在隱瞞或者欺騙委托人的情況下,向委托人推薦使用與自己有直益關系的擔保、估價、保險、金融等機構6.7房地產經紀機構和人員應保守在執業活動中知悉的當事人的商業秘密，不得泄露個善保管委托人的信息及其提供的資料，未經委托人同意，不6.8房地產經紀人員在開展帶客看房業務過程中，需按照《佛山市房地產中介從業人員帶客進小區看房的行業規范》要求進行操作，以保障房地產經紀服務企業、小77.3.1.2.5按買賣雙方真實意愿制定合同，并簽署7.3.1.3.1引導買賣雙方對交易款項進行資金監管7.3.1.3.2為交易雙方推薦優質的擔保公司和按揭7.3.1.3.4協助買賣雙方辦理商業貸款/公積貸款/87.3.1.5.1協助買賣雙方跟進發放銀行貸款款項情況7.3.1.5.3協助買賣雙方查清水電/煤氣/有線電視7.3.2.2.5按買賣雙方真實意愿制定合同，并簽署7.3.2.3.1引導買賣雙方對交易款項進行資金監管7.3.2.3.2為交易雙方推薦優質的擔保公司和按揭7.3.2.3.4協助買賣雙方辦理商業貸款/公積貸款/7.3.2.5.1協助買賣雙方跟進發放銀行貸款款項情9況7.3.2.5.3協助買賣雙方查清水電/煤氣/有線電視9權責與義務9.1買方權責與義務9.1.2買方應按要求履行合同約定義務。9.1.3買方應按要求提供交易流程各步驟所需的交易房屋的有效證件和資料，并保證所提的證件和資9.1.5買方應在中介方促成交易后的，按合同約定，在9.1.6買方應按合同約定在規定時間內領取交易房屋。9.1.7買方及時檢驗賣方交付的標的物房屋。9.2賣方權責與義務9.2.1賣方應確認其對交易房屋擁有合法處置權；9.2.2賣方應按要求提供交易流程各步驟所需的交易房屋的有效證件和資料，并保證所提的證件和資9.2.3賣方應保證將所出賣的房屋所有權轉移給賣房人名下，9.2.4賣方應保證所交易房屋不存在任何未向買方說明的其他情況，且9.2.5賣方應保證有交易后不存在9.2.6賣方應在中介方促成交易后的，按合同約定，在9.3.1中介方應已依法取得“工商營業執照”。9.3.2中介方應已依法取得“備案證書”。9.3.3中介方應當核實交易房屋權屬情況的真實性并應現場察看該房地產。9.3.4中介方要為買方提供合適的房源，并回答買方咨詢的問題。9.3.5中介方應當根據合同約定，帶買方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知買方。9.3.8中介方應按合同約定收取相應費用，不得額外收取合同約定以外的任何費用。9.3.9中介方應對交易過程中所知悉的買