土建工程合作合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為土建工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方，雙方就甲方委托乙方承建的土建工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目及范圍1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條工程期限2.1工程總期限：_______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.2工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。2.3工程竣工日期：_______年_______月_______日。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款在工程交付使用后_______個(gè)月內(nèi)支付。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅金扣除。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方在工程竣工后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。4.3若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的履行和爭(zhēng)議解決。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)和具體工作范圍，避免因描述不清導(dǎo)致的合同履行糾紛。法律名詞：合同標(biāo)的，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.確定工程期限：明確工程的開(kāi)工日期和竣工日期，以及各階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。法律名詞：履行期限，指合同義務(wù)的履行時(shí)間。4.明確工程價(jià)款及付款方式：合同中應(yīng)規(guī)定工程總價(jià)款、付款比例、付款時(shí)間及發(fā)票開(kāi)具要求。法律名詞：合同價(jià)款，指合同中雙方約定的標(biāo)的物或服務(wù)的價(jià)格。5.確保工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)在合同中明確工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收程序。法律名詞：質(zhì)量條款，指合同中關(guān)于標(biāo)的物的質(zhì)量要求。6.規(guī)定違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、滯納金等。法律名詞：違約責(zé)任，指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞：爭(zhēng)議解決條款，指合同中關(guān)于解決合同爭(zhēng)議的方法和途徑。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。法律名詞：調(diào)解，指在第三方主持下，通過(guò)和解方式解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同一方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商協(xié)同作業(yè)。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)敏感區(qū)域。“乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于居民密集區(qū)域，可能影響居民生活。“乙方在施工期間應(yīng)采取措施，盡量減少噪音、粉塵等對(duì)周邊居民的影響。若居民因此受到干擾，乙方應(yīng)與居民協(xié)商，采取合理的補(bǔ)償措施。”4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及新技術(shù)或創(chuàng)新工藝的應(yīng)用。“乙方在施工過(guò)程中采用新技術(shù)或創(chuàng)新工藝時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并提交相應(yīng)的技術(shù)方案和安全性評(píng)估。甲方應(yīng)給予乙方合理的技術(shù)支持，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的資源保障。”合同所需附件列表：1.工程項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書(shū)3.工程施工組織設(shè)計(jì)4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如適用）5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6.各方資質(zhì)證明文件7.預(yù)付款保