加標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃物1.1店面位置：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃用途5.1乙方承諾按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的店面日常維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。6.2乙方在租賃期間對店面進行裝修、改動，需提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)費用。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為店面及附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單復(fù)印件。八、合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面設(shè)施清單注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于管理和查詢。2.基本信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的個人信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系地址和電話。3.租賃物描述：詳細(xì)描述店面位置、面積和設(shè)施，確保雙方對租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，避免日后對租賃期限產(chǎn)生爭議。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。6.押金：明確押金的金額和退還條件，保障雙方權(quán)益。7.租賃用途：明確店面的使用目的，防止乙方擅自改變用途。8.維修及保養(yǎng)：規(guī)定乙方對店面的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及裝修、改動需得到甲方同意。9.保險：確保乙方為店面投保，保障財產(chǎn)安全。10.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可解除合同，以及違約責(zé)任。11.爭議解決：規(guī)定解決爭議的方式，如協(xié)商或訴訟。12.其他約定：雙方可根據(jù)實際情況增加其他特殊約定。解決辦法：違約責(zé)任：如一方違反合同條款，另一方可根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議調(diào)解：發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。承租方：租賃店面并使用的一方。租賃期限：雙方約定的店面租賃時間。租金：乙方因使用店面而支付給甲方的費用。押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額。滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因提前終止合同的行為。違約責(zé)任：一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：雙方對合同執(zhí)行中的問題產(chǎn)生分歧時，采取的解決方式。嘿，朋友，根據(jù)你提供的標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同，我給你想了一些特殊的應(yīng)用場合，并提出了一些建議的補充條款，希望能幫到你。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.藝術(shù)工作室租賃特殊場合：藝術(shù)家或設(shè)計師需要一個空間展示和創(chuàng)作藝術(shù)作品。補充條款：乙方在租賃期間，有權(quán)在店面上展示個人藝術(shù)作品，但需保證不影響店面的整體形象和甲方的商業(yè)利益。2.餐飲店轉(zhuǎn)型特殊場合：原租賃的餐飲店計劃轉(zhuǎn)型為咖啡館或小吃店。補充條款：乙方如需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并在獲得甲方同意后方可進行相關(guān)變更。3.教育培訓(xùn)機構(gòu)特殊場合：租賃店面用于開設(shè)語言培訓(xùn)或才藝培訓(xùn)機構(gòu)。補充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)確保培訓(xùn)機構(gòu)的教學(xué)活動不會對周圍環(huán)境和甲方造成不良影響。4.臨時活動舉辦特殊場合：乙方計劃在租賃店面舉辦臨時性活動，如市集、展覽或活動。補充條款：乙方舉辦活動前需向甲方提交活動方案，并確保活動期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全。合同所需附件列表：1.店面設(shè)施清單：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單。2.租賃物平面圖：提供店面的平面布置圖，標(biāo)明各區(qū)域的功能。3.乙方經(jīng)營計劃書：乙方需提供其經(jīng)營店面的詳細(xì)計劃，包括經(jīng)營方向、預(yù)期目標(biāo)等。4.保險單復(fù)印件：乙方提供的店面財產(chǎn)保險單復(fù)印件。5.裝修方案（如有）：乙方計劃對店面進行裝修時的設(shè)計方案。